E
DPE
Vue
Marché immobilier · Yvelines · Île-de-France
Immobilier au Vésinet (78110)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 11 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 8 287 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 246
- Fourchette habituelle
- 5 063 à 11 288 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 7 766 €/m² 930 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −7,9 % prix signés, 2021 à 2025
246 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Vésinet (78110), au prix moyen de 8 287 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 91 m² pour 758 002 €, une maison à vendre y fait en moyenne 238 m² pour 2 524 689 €. Côté location, 28 biens sont proposés, à 2 569 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 7 766 €/m² (930 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Vésinet (78110) (données DVF)
7 766 €/m²
Prix moyen
6 360 €/m²
Appartements
9 411 €/m²
Maisons
930
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Vésinet (78110)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -7,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
7 918 €/m²
|
47 |
| 2022 |
8 208 €/m²
|
224 |
| 2023 |
8 191 €/m²
|
212 |
| 2024 |
7 361 €/m²
|
179 |
| 2025 |
7 291 €/m²
|
268 |
Prix issus des 930 ventes notariées au Vésinet (78110) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Vésinet (78110), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 262 € par an en moyenne au Vésinet (78110), millésime 2025. Soit +39 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Vésinet (78110), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
23,9 €/m²
de 19,4 à 29,4 €
Appartement T1-T2
26,8 €/m²
de 22,2 à 32,4 €
Appartement T3 et plus
22,7 €/m²
de 18,2 à 28,2 €
Maison
28,4 €/m²
de 21,1 à 38,1 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 1 190 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (15 554 habitants).
Propriétaires de leur logement
69 %
des résidences principales
- Locataires : 29 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
49 120 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 6 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE LE CEDRE · public IPS 147,7
-
COLLEGE PRIVE LE BON SAUVEUR · privé IPS 156,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (8)
-
ECOLE ELEMENTAIRE LES MERLETTES · public IPS 152,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LOUIS PASTEUR · public IPS 143,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PALLU · public IPS 151,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE PIER GIORGIO FRASSATI · privé IPS 103,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRINCESSE · public IPS 136,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D ARC · privé IPS 150,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LE BON SAUVEUR · privé IPS 147,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ODILE · privé IPS 151,0IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Vésinet (78110)
Recensés ici
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 1996
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
5 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1983 à 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Vésinet. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 120 | 7 994 €/m² |
| Appartement | 111 | 6 742 €/m² |
Aussi en vente : Parking (3), Terrain (2), Local commercial (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
10%
B
6%
C
10%
D
35%
E
27%
F
4%
G
8%
Marché des appartements
Appartements au Vésinet (78110)
Vente
95 annonces
Prix moyen / m²
7 873 €/m²
Prix moyen
758 002 €
Surface moyenne
91 m²
Nombre moyen de pièces
4
Location
16 annonces
Loyer moyen
1 270 € / mois
Loyer / m²
29 € / m²
Surface moyenne
50 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons au Vésinet (78110)
Vente
111 annonces
Prix moyen / m²
8 640 €/m²
Prix moyen
2 524 689 €
Surface moyenne
238 m²
Nombre moyen de pièces
8
Location
9 annonces
Loyer moyen
5 708 € / mois
Loyer / m²
23 € / m²
Surface moyenne
257 m²
Nombre moyen de pièces
8
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers au Vésinet (78110)
47 professionnels référencés au Vésinet (78110).
À propos du marché immobilier au Vésinet (78110)
246 annonces sont en ligne au Vésinet (78110) (Yvelines, Île-de-France), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 8 287 €/m², la plupart des biens se situant entre 5 063 €/m² et 11 288 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Sur les 5 derniers mois, le prix au m² au Vésinet (78110) est en hausse de 1,4 % (de 7 929 €/m² à 8 039 €/m²).
Environ 12 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Vésinet (78110), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Vésinet (78110)
Réponses établies le 11 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Vésinet (78110) ?
Au 11 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Vésinet (78110) est de 8 287 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 7 766 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Vésinet (78110) ?
Au 11 octobre 2026, 246 annonces immobilières sont en ligne au Vésinet (78110), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Vésinet (78110) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Vésinet (78110) a baissé de 7,9 % entre 2021 et 2025 : 7 918 €/m² en 2021, 7 291 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Vésinet (78110) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 6 360 €/m² et une maison 9 411 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Vésinet (78110) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 23,9 €/m² par mois pour un appartement et 28,4 €/m² pour une maison. Soit environ 1 190 € par mois pour un appartement de 50 m².
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