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Marché immobilier · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier au Petit-Fougeray (35320)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 22 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 300 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 225
- Fourchette habituelle
- 984 à 3 095 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 116 €/m² 569 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +26 % prix signés, 2021 à 2025
225 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Petit-Fougeray (35320), au prix moyen de 2 300 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 62 m² pour 162 950 €, une maison à vendre y fait en moyenne 110 m² pour 242 789 €. Côté location, 16 biens sont proposés, à 728 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 116 €/m² (569 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Petit-Fougeray (35320) (données DVF)
2 116 €/m²
Prix moyen
3 326 €/m²
Appartements
2 037 €/m²
Maisons
569
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Petit-Fougeray (35320)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +26 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 716 €/m²
|
29 |
| 2022 |
2 140 €/m²
|
164 |
| 2023 |
2 161 €/m²
|
138 |
| 2024 |
2 056 €/m²
|
102 |
| 2025 |
2 163 €/m²
|
136 |
Prix issus des 569 ventes notariées au Petit-Fougeray (35320) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Petit-Fougeray (35320), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
892 € par an en moyenne au Petit-Fougeray (35320), millésime 2025. Soit +12 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Petit-Fougeray (35320), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,9 €/m²
de 9,1 à 13,1 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
10,0 €/m²
de 8,6 à 11,7 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,6 €/m²
de 7,8 à 12,0 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 550 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (901 habitants).
Propriétaires de leur logement
88 %
des résidences principales
- Locataires : 11 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
27 060 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE YAK RIVAIS · public IPS 115,0
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Petit-Fougeray (35320)
Recensés ici
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1987
Par année
1987
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
3 épisodes reconnus sur 2 années différentes, de 1987 à 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Petit-Fougeray. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 181 | 2 163 €/m² |
| Appartement | 9 | 1 491 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (33), Parking (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
34%
B
3%
C
27%
D
22%
E
8%
F
5%
Marché des appartements
Appartements au Petit-Fougeray (35320)
Vente
5 annonces
Prix moyen / m²
2 673 €/m²
Prix moyen
162 950 €
Surface moyenne
62 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
4 annonces
Loyer moyen
608 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
48 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons au Petit-Fougeray (35320)
Vente
171 annonces
Prix moyen / m²
2 289 €/m²
Prix moyen
242 789 €
Surface moyenne
110 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
10 annonces
Loyer moyen
911 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
87 m²
Nombre moyen de pièces
4
Annonces récentes
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Vue
A
DPE
Vue
Maison 5 pièces 87 m²
Le Sel-de-Bretagne· 35320
87 m²
5 p.
3 ch.
175 440 €
Très bonne affaire
2 017 €/m²
Vue
Maison 4 pièces 85 m²
Le Petit-Fougeray· 35320
85 m²
4 p.
2 ch.
157 000 €
Très bonne affaire
1 847 €/m²
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À propos du marché immobilier au Petit-Fougeray (35320)
225 annonces sont en ligne au Petit-Fougeray (35320) (Ille-et-Vilaine, Bretagne), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 300 €/m², la plupart des biens se situant entre 984 €/m² et 3 095 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 5 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Petit-Fougeray (35320), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Petit-Fougeray (35320)
Réponses établies le 22 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Petit-Fougeray (35320) ?
Au 22 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Petit-Fougeray (35320) est de 2 300 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 116 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Petit-Fougeray (35320) ?
Au 22 octobre 2026, 225 annonces immobilières sont en ligne au Petit-Fougeray (35320), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Petit-Fougeray (35320) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Petit-Fougeray (35320) a augmenté de 26,0 % entre 2021 et 2025 : 1 716 €/m² en 2021, 2 163 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Petit-Fougeray (35320) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 326 €/m² et une maison 2 037 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Petit-Fougeray (35320) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,9 €/m² par mois pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison. Soit environ 550 € par mois pour un appartement de 50 m².
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