Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Fougères (35300) (données DVF)
2 680 €/m²
Prix moyen
3 133 €/m²
Appartements
2 072 €/m²
Maisons
1 443
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Fougères (35300)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -9,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 706 €/m²
|
92 |
| 2022 |
2 497 €/m²
|
392 |
| 2023 |
2 960 €/m²
|
294 |
| 2024 |
2 868 €/m²
|
330 |
| 2025 |
2 443 €/m²
|
335 |
Prix issus des 1 443 ventes notariées à Fougères (35300) sur 5 ans, source DVF.
1 920 €
Prix moyen
436
Annonces actives
612 €
Bas du marché / m²
2 866 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+11 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Fougères (35300), les vendeurs affichent 11 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 012 €/m²
Affiché (annonces)
1 812 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 430
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Fougères (35300), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 618 € par an en moyenne à Fougères (35300), millésime 2025. Soit +103 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Fougères (35300), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,7 €/m²
de 8,3 à 13,7 €
Appartement T1-T2
12,0 €/m²
de 9,2 à 15,7 €
Appartement T3 et plus
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,0 €
Maison
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 530 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (20 307 habitants).
Propriétaires de leur logement
42 %
des résidences principales
- Locataires : 56 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 330 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 19 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (4)
-
COLLEGE MAHATMA GANDHI · public IPS 82,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINTE JEANNE D ARC LA SALLE · privé IPS 108,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE · privé IPS 109,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE THERESE PIERRE · public IPS 96,9IPS proche des autres établissements du secteur
Écoles (10)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CHATTIERE · public IPS 86,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEAN DE LA MENNAIS · privé IPS 102,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE PONTMAIN · privé IPS 113,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST JEAN BAPTISTE DE LA SALLE · privé IPS 102,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST JOSEPH DE BONABRY · privé IPS 107,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST JOSEPH LA MOUSSAYE · privé IPS 115,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU GUESCLIN · public IPS 100,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FORAIRIE · public IPS 85,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
et 2 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Fougères (35300)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2001
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Coulée de boue1 épisode reconnu, dernier en 1994
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1987
Par année
1987
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Coulée de boue
Tempête
8 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1987 à 2001.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Fougères. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 219 | 1 006 €/m² |
| Maison | 158 | 1 694 €/m² |
| Immeuble | 22 | 1 516 €/m² |
| Local commercial | 9 | 1 621 €/m² |
| Terrain | 9 | 201 €/m² |
| Parking | 6 | 6 €/m² |
Distribution DPE
A
4%
B
4%
C
30%
D
35%
E
18%
F
5%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à Fougères (35300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
111 annonces
Prix moyen / m²
1 971 €/m²
Prix moyen
135 144 €
Surface moy.
74 m²
Pièces moy.
3
Location
108 annonces
Loyer moyen
531 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
42 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Fougères (35300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
142 annonces
Prix moyen / m²
1 884 €/m²
Prix moyen
256 655 €
Surface moy.
161 m²
Pièces moy.
6
Location
16 annonces
Loyer moyen
842 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
93 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Fougères (35300)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 131 annonces actives.
547 €
Loyer moyen / mois
13 €
Loyer moyen / m²
47 m²
Surface moyenne
131
Annonces actives
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Agents immobiliers de Fougères (35300)
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Maisons avec jardin à vendre
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Notaires à Fougères (35300)
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À propos du marché immobilier à Fougères (35300)
Notre plateforme recense actuellement 436 annonces immobilières actives à Fougères (35300), dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Fougères (35300) s’établit aujourd’hui à 1 920 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 612 €/m² et 2 866 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 5 derniers mois, le prix au m² à Fougères (35300) est en hausse de 1,9 % (de 1 938 €/m² à 1 974 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Fougères (35300) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Fougères (35300), soit environ 9 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Fougères (35300), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Fougères (35300)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Fougères (35300) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Fougères (35300) est de 1 920 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 680 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Fougères (35300) ?
Au 4 octobre 2026, 436 annonces immobilières sont actives à Fougères (35300), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Fougères (35300) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Fougères (35300) a baissé de 9,7 % entre 2021 et 2025 : 2 706 €/m² en 2021, 2 443 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Fougères (35300) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 133 €/m² et une maison 2 072 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Fougères (35300) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,7 €/m² par mois pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison. Soit environ 530 € par mois pour un appartement de 50 m².
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