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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Le Monastère (données DVF)
2 835 €/m²
Prix moyen / m²
2 918 €/m²
Appartements
2 318 €/m²
Maisons
2 559
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Le Monastère
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +19,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 493 €/m²
|
237 |
| 2022 |
2 841 €/m²
|
716 |
| 2023 |
2 739 €/m²
|
566 |
| 2024 |
2 928 €/m²
|
484 |
| 2025 |
2 981 €/m²
|
556 |
Prix issus des 2 559 ventes notariées à Le Monastère sur 5 ans, source DVF.
2 335 €
Prix moyen / m²
335
Annonces actives
1 426 €
Bas du marché / m²
3 592 €
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 293 | 352 €/m² |
| Maison | 22 | 1 649 €/m² |
| Parking | 12 | 976 €/m² |
| Local commercial | 2 | 11 €/m² |
| Immeuble | 1 | 1 507 €/m² |
Distribution DPE
A
2%
B
2%
C
23%
D
45%
E
24%
F
4%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Le Monastère
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
45 annonces
Prix moyen / m²
2 212 €/m²
Prix moyen
179 294 €
Surface moy.
84 m²
Pièces moy.
3
Location
248 annonces
Loyer moyen
512 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
42 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Le Monastère
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
17 annonces
Prix moyen / m²
2 132 €/m²
Prix moyen
322 794 €
Surface moy.
319 m²
Pièces moy.
6
Location
5 annonces
Loyer moyen
709 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
103 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Le Monastère
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 263 annonces actives.
512 €
Loyer moyen / mois
14 €
Loyer moyen / m²
43 m²
Surface moyenne
263
Annonces actives
Annonces récentes
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Appartement
Appartement 3 pièces 57 m²
Rodez
· 12000
· il y a 10 j
57 m²
3 p.
2 ch.
660 €/mois
12 €/m²
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Agents immobiliers de Le Monastère
7 professionnels référencés à Le Monastère. Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Le Monastère
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Le prix moyen au mètre carré à Le Monastère s’établit aujourd’hui à 2 335 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 426 €/m² et 3 592 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Le Monastère ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Le Monastère, soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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