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Marché immobilier · Aveyron · Occitanie

Immobilier à Villefranche de Rouergue (12200)

276 annonces actives · prix moyen 1 528 €/m² · mis à jour quotidiennement.

276 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Villefranche de Rouergue (12200), au prix moyen de 1 528 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 66 m² pour 148 297 €, une maison à vendre y fait en moyenne 167 m² pour 204 126 €. Côté location, 54 biens sont proposés, à 555 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 961 €/m² (1 095 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Villefranche de Rouergue (12200) (données DVF)

1 961 €/m²
Prix moyen
2 744 €/m²
Appartements
1 547 €/m²
Maisons
1 095
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Villefranche de Rouergue (12200)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -8,7 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 142 €/m²
79
2022
2 166 €/m²
292
2023
1 813 €/m²
252
2024
1 796 €/m²
241
2025
1 956 €/m²
231

Prix issus des 1 095 ventes notariées à Villefranche de Rouergue (12200) sur 5 ans, source DVF.

1 528 €
Prix moyen
276
Annonces actives
744 €
Bas du marché / m²
2 683 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+23 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Villefranche de Rouergue (12200), les vendeurs affichent 23 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

1 496 €/m²
Affiché (annonces)
1 212 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 098
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Villefranche de Rouergue (12200), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 842 € par an en moyenne à Villefranche de Rouergue (12200), millésime 2025. Soit +191 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Villefranche de Rouergue (12200), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 177 1 307 €/m²
Appartement 53 644 €/m²
Terrain 18 23 €/m²
Immeuble 14 845 €/m²
Local commercial 6 124 €/m²
Parking 4 10 €/m²
Distribution DPE
A
1%
B
3%
C
27%
D
42%
E
19%
F
6%
G
3%
Marché des appartements

Appartements à Villefranche de Rouergue (12200)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 16 annonces
Prix moyen / m²
2 107 €/m²
Prix moyen
148 297 €
Surface moy.
66 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 37 annonces
Loyer moyen
526 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Villefranche de Rouergue (12200)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 169 annonces
Prix moyen / m²
1 369 €/m²
Prix moyen
204 126 €
Surface moy.
167 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 8 annonces
Loyer moyen
709 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
92 m²
Pièces moy.
3
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

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Agents immobiliers de Villefranche de Rouergue (12200)

3 professionnels référencés à Villefranche de Rouergue (12200). Coordonnées disponibles sur demande.

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À propos du marché immobilier à Villefranche de Rouergue (12200)

Notre plateforme recense actuellement 276 annonces immobilières actives à Villefranche de Rouergue (12200), dans le département Aveyron en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Villefranche de Rouergue (12200) s’établit aujourd’hui à 1 528 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 744 €/m² et 2 683 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Villefranche de Rouergue (12200) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Villefranche de Rouergue (12200), soit environ 9 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Villefranche de Rouergue (12200), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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