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Marché immobilier · Somme · Hauts-de-France
Immobilier au Hamel (Somme)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 11 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 889 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 224
- Fourchette habituelle
- 832 à 2 911 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 516 €/m² 1 206 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +15,7 % prix signés, 2021 à 2025
224 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Hamel (Somme), au prix moyen de 1 889 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 47 m² pour 126 650 €, une maison à vendre y fait en moyenne 141 m² pour 233 982 €. Côté location, 23 biens sont proposés, à 609 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 516 €/m² (1 206 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Hamel (Somme) (données DVF)
2 516 €/m²
Prix moyen
7 088 €/m²
Appartements
1 942 €/m²
Maisons
1 206
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Hamel (Somme)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +15,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 941 €/m²
|
77 |
| 2022 |
2 957 €/m²
|
359 |
| 2023 |
2 378 €/m²
|
270 |
| 2024 |
2 430 €/m²
|
250 |
| 2025 |
2 245 €/m²
|
250 |
Prix issus des 1 206 ventes notariées au Hamel (Somme) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Hamel (Somme), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
736 € par an en moyenne au Hamel (Somme), millésime 2025. Soit -1 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Hamel (Somme), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,3 €/m²
de 8,5 à 12,4 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
12,5 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,2 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,8 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 510 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (492 habitants).
Propriétaires de leur logement
84 %
des résidences principales
- Locataires : 15 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 520 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Hamel (Somme)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2008
-
Inondations remontée nappe1 épisode reconnu, dernier en 2001
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1999
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Inondations remontée nappe
Mouvement de terrain
5 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1999 à 2008.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Hamel. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 150 | 1 778 €/m² |
| Appartement | 14 | 697 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (40), Immeuble (12), Local commercial (5), Parking (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
13%
B
3%
C
18%
D
32%
E
20%
F
13%
G
3%
Marché des appartements
Appartements au Hamel (Somme)
Vente
4 annonces
Prix moyen / m²
2 413 €/m²
Prix moyen
126 650 €
Surface moyenne
47 m²
Nombre moyen de pièces
2
Location
10 annonces
Loyer moyen
548 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
54 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons au Hamel (Somme)
Vente
142 annonces
Prix moyen / m²
1 878 €/m²
Prix moyen
233 982 €
Surface moyenne
141 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
8 annonces
Loyer moyen
765 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
70 m²
Nombre moyen de pièces
3
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Maison 4 pièces 68 m²
Villers-Bretonneux· 80800
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Agents immobiliers au Hamel (Somme)
2 professionnels référencés au Hamel (Somme).
À propos du marché immobilier au Hamel (Somme)
224 annonces sont en ligne au Hamel (Somme) (Somme, Hauts-de-France), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 889 €/m², la plupart des biens se situant entre 832 €/m² et 2 911 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 15 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Hamel (Somme), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Hamel (Somme)
Réponses établies le 11 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Hamel (Somme) ?
Au 11 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Hamel (Somme) est de 1 889 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 516 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Hamel (Somme) ?
Au 11 octobre 2026, 224 annonces immobilières sont en ligne au Hamel (Somme), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Hamel (Somme) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Hamel (Somme) a augmenté de 15,7 % entre 2021 et 2025 : 1 941 €/m² en 2021, 2 245 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Hamel (Somme) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 7 088 €/m² et une maison 1 942 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Hamel (Somme) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,3 €/m² par mois pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison. Soit environ 510 € par mois pour un appartement de 50 m².
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