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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Le Golfe Juan (06220) (données DVF)
5 801 €/m²
Prix moyen
5 120 €/m²
Appartements
8 312 €/m²
Maisons
3 094
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Le Golfe Juan (06220)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -9,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
6 482 €/m²
|
194 |
| 2022 |
5 563 €/m²
|
834 |
| 2023 |
5 923 €/m²
|
742 |
| 2024 |
5 676 €/m²
|
631 |
| 2025 |
5 859 €/m²
|
693 |
Prix issus des 3 094 ventes notariées à Le Golfe Juan (06220) sur 5 ans, source DVF.
6 534 €
Prix moyen
571
Annonces actives
2 949 €
Bas du marché / m²
13 057 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+42 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Le Golfe Juan (06220), les vendeurs affichent 42 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
6 752 €/m²
Affiché (annonces)
4 771 €/m²
Réel (ventes notariées)
3 105
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Le Golfe Juan (06220), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
962 € par an en moyenne à Le Golfe Juan (06220), millésime 2025. Soit +53 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Le Golfe Juan (06220), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
18,2 €/m²
de 14,3 à 23,0 €
Appartement T1-T2
20,9 €/m²
de 17,0 à 25,6 €
Appartement T3 et plus
17,1 €/m²
de 13,3 à 22,1 €
Maison
20,6 €/m²
de 13,1 à 32,3 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 910 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (29 259 habitants).
Propriétaires de leur logement
55 %
des résidences principales
- Locataires : 42 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 950 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 19,4 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE PABLO PICASSO · public IPS 85,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (5)
-
ECOLE ELEMENTAIRE DAUDET · public IPS 80,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE GACHON · public IPS 103,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LANGEVIN 1 · public IPS 89,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LANGEVIN 2 · public IPS 90,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MISTRAL · public IPS 88,4IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Le Golfe Juan (06220)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue20 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues7 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Mouvement de terrain5 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2022
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
Sécheresse
Autres périls
36 épisodes reconnus sur 21 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Vallauris. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 399 | 4 293 €/m² |
| Maison | 121 | 6 968 €/m² |
| Parking | 21 | 2 456 €/m² |
| Local commercial | 11 | 1 797 €/m² |
| Terrain | 5 | 497 €/m² |
| Immeuble | 2 | 5 403 €/m² |
Distribution DPE
A
10%
B
12%
C
42%
D
25%
E
9%
F
1%
G
0%
Marché des appartements
Appartements à Le Golfe Juan (06220)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
281 annonces
Prix moyen / m²
6 085 €/m²
Prix moyen
401 396 €
Surface moy.
60 m²
Pièces moy.
3
Location
118 annonces
Loyer moyen
1 007 € / mois
Loyer / m²
27 € / m²
Surface moy.
41 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Le Golfe Juan (06220)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
110 annonces
Prix moyen / m²
7 662 €/m²
Prix moyen
1 825 622 €
Surface moy.
195 m²
Pièces moy.
6
Location
11 annonces
Loyer moyen
4 894 € / mois
Loyer / m²
29 € / m²
Surface moy.
151 m²
Pièces moy.
5
Marché locatif
Louer à Le Golfe Juan (06220)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 143 annonces actives.
1 245 €
Loyer moyen / mois
27 €
Loyer moyen / m²
49 m²
Surface moyenne
143
Annonces actives
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Le Golfe Juan (06220)
18 professionnels référencés à Le Golfe Juan (06220). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Le Golfe Juan (06220)
Notre plateforme recense actuellement 571 annonces immobilières actives à Le Golfe Juan (06220), dans le département Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Le Golfe Juan (06220) s’établit aujourd’hui à 6 534 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 949 €/m² et 13 057 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Le Golfe Juan (06220) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Le Golfe Juan (06220), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Le Golfe Juan (06220), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Le Golfe Juan (06220)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Le Golfe Juan (06220) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Le Golfe Juan (06220) est de 6 534 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 5 801 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Le Golfe Juan (06220) ?
Au 3 octobre 2026, 571 annonces immobilières sont actives à Le Golfe Juan (06220), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Le Golfe Juan (06220) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Le Golfe Juan (06220) a baissé de 9,6 % entre 2021 et 2025 : 6 482 €/m² en 2021, 5 859 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Le Golfe Juan (06220) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 120 €/m² et une maison 8 312 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Le Golfe Juan (06220) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 18,2 €/m² par mois pour un appartement et 20,6 €/m² pour une maison. Soit environ 910 € par mois pour un appartement de 50 m².
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