Vue
Marché immobilier · Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier au Cannet (06110)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 5 532 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 879
- Fourchette habituelle
- 3 333 à 9 022 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 4 783 €/m² 4 625 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −1,4 % prix signés, 2021 à 2025
879 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Cannet (06110), au prix moyen de 5 532 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 66 m² pour 353 979 €, une maison à vendre y fait en moyenne 163 m² pour 1 257 815 €. Côté location, 129 biens sont proposés, à 1 053 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 783 €/m² (4 625 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Cannet (06110) (données DVF)
4 783 €/m²
Prix moyen
4 439 €/m²
Appartements
7 603 €/m²
Maisons
4 625
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Cannet (06110)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -1,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 892 €/m²
|
282 |
| 2022 |
4 590 €/m²
|
1 318 |
| 2023 |
4 975 €/m²
|
1 115 |
| 2024 |
4 740 €/m²
|
872 |
| 2025 |
4 825 €/m²
|
1 038 |
Prix issus des 4 625 ventes notariées au Cannet (06110) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+43 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons au Cannet (06110), les vendeurs affichent 43 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
5 960 €/m²
Affiché (annonces)
4 181 €/m²
Réel (ventes notariées)
4 628
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Cannet (06110), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 066 € par an en moyenne au Cannet (06110), millésime 2025. Soit +70 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Cannet (06110), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
19,2 €/m²
de 15,5 à 23,8 €
Appartement T1-T2
21,9 €/m²
de 17,9 à 26,8 €
Appartement T3 et plus
18,2 €/m²
de 14,3 à 23,3 €
Maison
19,4 €/m²
de 12,4 à 30,4 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 960 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (41 938 habitants).
Propriétaires de leur logement
56 %
des résidences principales
- Locataires : 41 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 050 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 18,2 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE EMILE ROUX · public IPS 101,2
-
COLLEGE PIERRE BONNARD · public IPS 92,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (7)
-
ECOLE ELEMENTAIRE BASTIERE · public IPS 101,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE COUGOUSSOLES · public IPS 89,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE FERRY · public IPS 103,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LES MIRANDOLES · public IPS 93,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PASTEUR · public IPS 96,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE SAINT JEAN · public IPS 102,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE VAL DES FEES · public IPS 92,0IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Cannet (06110)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue16 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Mouvement de terrain3 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2022
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
Tempête
21 épisodes reconnus sur 14 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Cannet. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 639 | 4 440 €/m² |
| Maison | 141 | 6 520 €/m² |
Aussi en vente : Parking (43), Local commercial (39), Terrain (7), Immeuble (3). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
5%
B
10%
C
37%
D
35%
E
10%
F
1%
G
2%
Marché des appartements
Appartements au Cannet (06110)
Vente
543 annonces
Prix moyen / m²
5 221 €/m²
Prix moyen
353 979 €
Surface moyenne
66 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
96 annonces
Loyer moyen
1 128 € / mois
Loyer / m²
25 € / m²
Surface moyenne
50 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons au Cannet (06110)
Vente
136 annonces
Prix moyen / m²
6 759 €/m²
Prix moyen
1 257 815 €
Surface moyenne
163 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
5 annonces
Loyer moyen
2 376 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moyenne
129 m²
Nombre moyen de pièces
4
Marché locatif
Louer au Cannet (06110)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 129 annonces actives.
1 053 €
Loyer moyen / mois
25 €
Loyer moyen / m²
54 m²
Surface moyenne
129
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
Vue
C
DPE
Vue
Appartement 4 pièces 67 m²
Le Cannet
· 06110
67 m²
4 p.
3 ch.
239 999 €
Très bonne affaire
3 582 €/m²
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À propos du marché immobilier au Cannet (06110)
879 annonces sont en ligne au Cannet (06110) (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 5 532 €/m², la plupart des biens se situant entre 3 333 €/m² et 9 022 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Sur les 6 derniers mois, le prix au m² au Cannet (06110) est en baisse de 5,8 % (de 5 665 €/m² à 5 336 €/m²).
Environ 3 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Cannet (06110), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Cannet (06110)
Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Cannet (06110) ?
Au 6 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Cannet (06110) est de 5 532 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 783 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Cannet (06110) ?
Au 6 octobre 2026, 879 annonces immobilières sont en ligne au Cannet (06110), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Cannet (06110) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Cannet (06110) a baissé de 1,4 % entre 2021 et 2025 : 4 892 €/m² en 2021, 4 825 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Cannet (06110) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 439 €/m² et une maison 7 603 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Cannet (06110) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 19,2 €/m² par mois pour un appartement et 19,4 €/m² pour une maison. Soit environ 960 € par mois pour un appartement de 50 m².
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