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Marché immobilier · Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier au Fleix (24130)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 10 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 853 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 223
- Fourchette habituelle
- 822 à 2 909 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 119 €/m² 698 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +18,4 % prix signés, 2021 à 2025
223 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Fleix (24130), au prix moyen de 1 853 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 143 m² pour 250 916 €. Côté location, 9 biens sont proposés, à 1 100 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 119 €/m² (698 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Fleix (24130) (données DVF)
2 119 €/m²
Prix moyen
5 625 €/m²
Appartements
2 057 €/m²
Maisons
698
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Fleix (24130)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +18,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 778 €/m²
|
48 |
| 2022 |
2 222 €/m²
|
197 |
| 2023 |
2 316 €/m²
|
147 |
| 2024 |
1 900 €/m²
|
140 |
| 2025 |
2 105 €/m²
|
166 |
Prix issus des 698 ventes notariées au Fleix (24130) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Fleix (24130), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 167 € par an en moyenne au Fleix (24130), millésime 2025. Soit +21 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Fleix (24130), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 500 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 488 habitants).
Propriétaires de leur logement
78 %
des résidences principales
- Locataires : 21 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 770 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 94,4
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH · privé IPS 113,0
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Fleix (24130)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse8 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2008
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
15 épisodes reconnus sur 13 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Fleix. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 192 | 1 776 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (25), Parking (1), Local commercial (1), Immeuble (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
16%
B
14%
C
37%
D
19%
E
9%
F
3%
G
1%
Marché des maisons
Maisons au Fleix (24130)
Vente
184 annonces
Prix moyen / m²
1 853 €/m²
Prix moyen
250 916 €
Surface moyenne
143 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
8 annonces
Loyer moyen
1 163 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moyenne
115 m²
Nombre moyen de pièces
5
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers au Fleix (24130)
11 professionnels référencés au Fleix (24130).
À propos du marché immobilier au Fleix (24130)
223 annonces sont en ligne au Fleix (24130) (Dordogne, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 853 €/m², la plupart des biens se situant entre 822 €/m² et 2 909 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 4 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Fleix (24130), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Fleix (24130)
Réponses établies le 10 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Fleix (24130) ?
Au 10 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Fleix (24130) est de 1 853 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 119 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Fleix (24130) ?
Au 10 octobre 2026, 223 annonces immobilières sont en ligne au Fleix (24130), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Fleix (24130) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Fleix (24130) a augmenté de 18,4 % entre 2021 et 2025 : 1 778 €/m² en 2021, 2 105 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Fleix (24130) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 625 €/m² et une maison 2 057 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Fleix (24130) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,1 €/m² par mois pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison. Soit environ 500 € par mois pour un appartement de 50 m².
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