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Marché immobilier · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier au Ferré (35420)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 14 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 475 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 129
- Fourchette habituelle
- 543 à 2 135 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 572 €/m² 567 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +7,4 % prix signés, 2021 à 2025
129 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Ferré (35420), au prix moyen de 1 475 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 134 m² pour 187 675 €. Côté location, 7 biens sont proposés, à 572 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 572 €/m² (567 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Ferré (35420) (données DVF)
1 572 €/m²
Prix moyen
2 762 €/m²
Appartements
1 511 €/m²
Maisons
567
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Ferré (35420)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +7,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 399 €/m²
|
48 |
| 2022 |
1 727 €/m²
|
155 |
| 2023 |
1 527 €/m²
|
128 |
| 2024 |
1 545 €/m²
|
111 |
| 2025 |
1 502 €/m²
|
125 |
Prix issus des 567 ventes notariées au Ferré (35420) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Ferré (35420), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
617 € par an en moyenne au Ferré (35420), millésime 2025. Soit -23 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Ferré (35420), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,2 €/m²
de 6,8 à 12,4 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 460 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (732 habitants).
Propriétaires de leur logement
68 %
des résidences principales
- Locataires : 30 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 560 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Ferré (35420)
Recensés ici
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1987
Par année
1987
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
3 épisodes reconnus sur 2 années différentes, de 1987 à 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Ferré. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 96 | 1 431 €/m² |
| Appartement | 5 | 257 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (25), Local commercial (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
8%
B
4%
C
20%
D
30%
E
18%
F
13%
G
7%
Marché des appartements
Appartements au Ferré (35420)
Vente
2 annonces
Prix moyen / m²
628 €/m²
Prix moyen
102 450 €
Surface moyenne
147 m²
Nombre moyen de pièces
7
Location
3 annonces
Loyer moyen
530 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moyenne
74 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons au Ferré (35420)
Vente
92 annonces
Prix moyen / m²
1 493 €/m²
Prix moyen
187 675 €
Surface moyenne
134 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
4 annonces
Loyer moyen
603 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moyenne
77 m²
Nombre moyen de pièces
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers au Ferré (35420)
3 professionnels référencés au Ferré (35420).
À propos du marché immobilier au Ferré (35420)
129 annonces sont en ligne au Ferré (35420) (Ille-et-Vilaine, Bretagne), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 475 €/m², la plupart des biens se situant entre 543 €/m² et 2 135 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 20 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Ferré (35420), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Ferré (35420)
Réponses établies le 14 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Ferré (35420) ?
Au 14 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Ferré (35420) est de 1 475 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 572 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Ferré (35420) ?
Au 14 octobre 2026, 129 annonces immobilières sont en ligne au Ferré (35420), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Ferré (35420) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Ferré (35420) a augmenté de 7,4 % entre 2021 et 2025 : 1 399 €/m² en 2021, 1 502 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Ferré (35420) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 762 €/m² et une maison 1 511 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Ferré (35420) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,2 €/m² par mois pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison. Soit environ 460 € par mois pour un appartement de 50 m².
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