Vue
Marché immobilier · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier au Douhet (17100)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 11 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 181 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 1 102
- Fourchette habituelle
- 1 141 à 3 250 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 756 €/m² 2 558 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +1,5 % prix signés, 2021 à 2025
1 102 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Douhet (17100), au prix moyen de 2 181 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 79 m² pour 171 927 €, une maison à vendre y fait en moyenne 150 m² pour 306 120 €. Côté location, 168 biens sont proposés, à 1 429 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 756 €/m² (2 558 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Douhet (17100) (données DVF)
2 756 €/m²
Prix moyen
4 000 €/m²
Appartements
2 260 €/m²
Maisons
2 558
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Douhet (17100)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +1,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 556 €/m²
|
166 |
| 2022 |
2 834 €/m²
|
719 |
| 2023 |
2 659 €/m²
|
599 |
| 2024 |
3 016 €/m²
|
475 |
| 2025 |
2 594 €/m²
|
599 |
Prix issus des 2 558 ventes notariées au Douhet (17100) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Douhet (17100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
992 € par an en moyenne au Douhet (17100), millésime 2025. Soit +11 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Douhet (17100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 550 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (708 habitants).
Propriétaires de leur logement
83 %
des résidences principales
- Locataires : 15 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 820 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Douhet (17100)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
11 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Douhet. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 621 | 2 030 €/m² |
| Appartement | 249 | 1 305 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (136), Immeuble (31), Local commercial (29), Parking (26). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
8%
B
6%
C
31%
D
34%
E
17%
F
3%
G
1%
Marché des appartements
Appartements au Douhet (17100)
Vente
141 annonces
Prix moyen / m²
2 293 €/m²
Prix moyen
171 927 €
Surface moyenne
79 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
108 annonces
Loyer moyen
1 736 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moyenne
43 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons au Douhet (17100)
Vente
585 annonces
Prix moyen / m²
2 154 €/m²
Prix moyen
306 120 €
Surface moyenne
150 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
36 annonces
Loyer moyen
862 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
82 m²
Nombre moyen de pièces
4
Marché locatif
Louer au Douhet (17100)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 168 annonces actives.
1 429 €
Loyer moyen / mois
13 €
Loyer moyen / m²
63 m²
Surface moyenne
168
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Agents immobiliers au Douhet (17100)
1 professionnel référencé au Douhet (17100).
À propos du marché immobilier au Douhet (17100)
1 102 annonces sont en ligne au Douhet (17100) (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 181 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 141 €/m² et 3 250 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 4 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Douhet (17100), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Douhet (17100)
Réponses établies le 11 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Douhet (17100) ?
Au 11 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Douhet (17100) est de 2 181 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 756 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Douhet (17100) ?
Au 11 octobre 2026, 1 102 annonces immobilières sont en ligne au Douhet (17100), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Douhet (17100) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Douhet (17100) a augmenté de 1,5 % entre 2021 et 2025 : 2 556 €/m² en 2021, 2 594 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Douhet (17100) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 000 €/m² et une maison 2 260 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Douhet (17100) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,0 €/m² par mois pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison. Soit environ 550 € par mois pour un appartement de 50 m².
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