Vue
Immobilier au Cours (56230)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 9 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 380 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 390
- Fourchette habituelle
- 723 à 3 658 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 627 €/m² 727 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +6,2 % prix signés, 2021 à 2025
390 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Cours (56230), au prix moyen de 2 380 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 49 m² pour 167 155 €, une maison à vendre y fait en moyenne 130 m² pour 280 649 €. Côté location, 27 biens sont proposés, à 695 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 627 €/m² (727 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Cours (56230) (données DVF)
2 627 €/m²
Prix moyen
3 299 €/m²
Appartements
2 538 €/m²
Maisons
727
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Cours (56230)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +6,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 694 €/m²
|
55 |
| 2022 |
2 530 €/m²
|
203 |
| 2023 |
2 807 €/m²
|
155 |
| 2024 |
2 322 €/m²
|
146 |
| 2025 |
2 861 €/m²
|
168 |
Prix issus des 727 ventes notariées au Cours (56230) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Cours (56230), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 203 € par an en moyenne au Cours (56230), millésime 2025. Soit +53 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Cours (56230), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,5 €/m²
de 9,0 à 14,8 €
Appartement T1-T2
12,3 €/m²
de 9,2 à 16,3 €
Appartement T3 et plus
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,2 €
Maison
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,3 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 580 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (8 133 habitants).
Propriétaires de leur logement
70 %
des résidences principales
- Locataires : 29 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 270 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 9 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE JEAN LOUP CHRETIEN · public IPS 100,3
-
COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH · privé IPS 105,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAU SOLEIL · public IPS 105,8
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME · privé IPS 104,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Cours (56230)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1987
Par année
1987
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
4 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1987 à 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Questembert. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 224 | 2 188 €/m² |
| Appartement | 21 | 1 786 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (131), Immeuble (7), Local commercial (5), Parking (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
36%
B
9%
C
18%
D
22%
E
11%
F
3%
G
2%
Marché des appartements
Appartements au Cours (56230)
Vente
10 annonces
Prix moyen / m²
3 734 €/m²
Prix moyen
167 155 €
Surface moyenne
49 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
11 annonces
Loyer moyen
556 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moyenne
38 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons au Cours (56230)
Vente
211 annonces
Prix moyen / m²
2 322 €/m²
Prix moyen
280 649 €
Surface moyenne
130 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
13 annonces
Loyer moyen
953 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moyenne
95 m²
Nombre moyen de pièces
5
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers au Cours (56230)
8 professionnels référencés au Cours (56230).
À propos du marché immobilier au Cours (56230)
390 annonces sont en ligne au Cours (56230) (Morbihan, Bretagne), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 380 €/m², la plupart des biens se situant entre 723 €/m² et 3 658 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 5 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Cours (56230), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Cours (56230)
Réponses établies le 9 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Cours (56230) ?
Au 9 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Cours (56230) est de 2 380 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 627 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Cours (56230) ?
Au 9 octobre 2026, 390 annonces immobilières sont en ligne au Cours (56230), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Cours (56230) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Cours (56230) a augmenté de 6,2 % entre 2021 et 2025 : 2 694 €/m² en 2021, 2 861 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Cours (56230) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 299 €/m² et une maison 2 538 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Cours (56230) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,5 €/m² par mois pour un appartement et 10,3 €/m² pour une maison. Soit environ 580 € par mois pour un appartement de 50 m².
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