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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Vannes (données DVF)
4 338 €/m²
Prix moyen / m²
4 281 €/m²
Appartements
4 477 €/m²
Maisons
4 619
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Vannes
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +4,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 110 €/m²
|
493 |
| 2022 |
4 429 €/m²
|
1 227 |
| 2023 |
4 454 €/m²
|
1 002 |
| 2024 |
4 241 €/m²
|
869 |
| 2025 |
4 305 €/m²
|
1 028 |
Prix issus des 4 619 ventes notariées à Vannes sur 5 ans, source DVF.
4 512 €
Prix moyen / m²
1 088
Annonces actives
2 725 €
Bas du marché / m²
7 333 €
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 695 | 3 180 €/m² |
| Maison | 302 | 3 938 €/m² |
| Parking | 44 | 820 €/m² |
| Terrain | 14 | 564 €/m² |
| Local commercial | 8 | 2 079 €/m² |
| Immeuble | 1 | 7 400 €/m² |
Distribution DPE
A
20%
B
6%
C
32%
D
31%
E
9%
F
1%
G
0%
Marché des appartements
Appartements à Vannes
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
458 annonces
Prix moyen / m²
4 815 €/m²
Prix moyen
315 885 €
Surface moy.
68 m²
Pièces moy.
3
Location
237 annonces
Loyer moyen
720 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moy.
42 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Vannes
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
276 annonces
Prix moyen / m²
4 308 €/m²
Prix moyen
622 171 €
Surface moy.
149 m²
Pièces moy.
6
Location
26 annonces
Loyer moyen
1 189 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
92 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Vannes
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 299 annonces actives.
721 €
Loyer moyen / mois
18 €
Loyer moyen / m²
46 m²
Surface moyenne
299
Annonces actives
Annonces récentes
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Appartement
Appartement 4 pièces 81 m²
Vannes
· 56000
81 m²
4 p.
3 ch.
299 000 €
Très bonne affaire
3 691 €/m²
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Agents immobiliers de Vannes
299 professionnels référencés à Vannes. Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Vannes
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Le prix moyen au mètre carré à Vannes s’établit aujourd’hui à 4 512 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 725 €/m² et 7 333 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 4 derniers mois, le prix au m² à Vannes est en hausse de 5,6 % (de 4 397 €/m² à 4 645 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Vannes ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Vannes, soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Vannes, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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