Vue
Marché immobilier · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier au Chay (17600)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 11 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 432 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 864
- Fourchette habituelle
- 1 193 à 3 500 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 773 €/m² 1 868 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +5 % prix signés, 2021 à 2025
864 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Chay (17600), au prix moyen de 2 432 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 62 m² pour 154 848 €, une maison à vendre y fait en moyenne 140 m² pour 308 600 €. Côté location, 50 biens sont proposés, à 8 507 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 773 €/m² (1 868 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Chay (17600) (données DVF)
2 773 €/m²
Prix moyen
3 986 €/m²
Appartements
2 622 €/m²
Maisons
1 868
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Chay (17600)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 482 €/m²
|
150 |
| 2022 |
2 919 €/m²
|
515 |
| 2023 |
2 807 €/m²
|
396 |
| 2024 |
2 829 €/m²
|
386 |
| 2025 |
2 606 €/m²
|
421 |
Prix issus des 1 868 ventes notariées au Chay (17600) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Chay (17600), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 019 € par an en moyenne au Chay (17600), millésime 2025. Soit +14 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Chay (17600), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
14,9 €/m²
de 11,8 à 18,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
estimé avec les communes voisines
Maison
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,7 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 510 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (840 habitants).
Propriétaires de leur logement
82 %
des résidences principales
- Locataires : 16 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 800 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE ANATOLE EUGENE HILLAIRET LE CHAY · public IPS 105,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Chay (17600)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2003
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
Sécheresse
12 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Chay. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 599 | 2 302 €/m² |
| Appartement | 51 | 1 961 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (179), Immeuble (11), Local commercial (10), Parking (6). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
19%
B
7%
C
25%
D
30%
E
11%
F
5%
G
2%
Marché des appartements
Appartements au Chay (17600)
Vente
36 annonces
Prix moyen / m²
2 770 €/m²
Prix moyen
154 848 €
Surface moyenne
62 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
15 annonces
Loyer moyen
569 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moyenne
41 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons au Chay (17600)
Vente
572 annonces
Prix moyen / m²
2 410 €/m²
Prix moyen
308 600 €
Surface moyenne
140 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
27 annonces
Loyer moyen
15 245 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
91 m²
Nombre moyen de pièces
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers au Chay (17600)
9 professionnels référencés au Chay (17600).
À propos du marché immobilier au Chay (17600)
864 annonces sont en ligne au Chay (17600) (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 432 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 193 €/m² et 3 500 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 7 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Chay (17600), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Chay (17600)
Réponses établies le 11 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Chay (17600) ?
Au 11 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Chay (17600) est de 2 432 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 773 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Chay (17600) ?
Au 11 octobre 2026, 864 annonces immobilières sont en ligne au Chay (17600), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Chay (17600) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Chay (17600) a augmenté de 5,0 % entre 2021 et 2025 : 2 482 €/m² en 2021, 2 606 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Chay (17600) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 986 €/m² et une maison 2 622 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Chay (17600) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,1 €/m² par mois pour un appartement et 10,0 €/m² pour une maison. Soit environ 510 € par mois pour un appartement de 50 m².
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