Marché immobilier · Hauts-de-Seine · Île-de-France

Immobilier à La Garenne-Colombes (92250)

262 annonces actives · prix moyen 7 416 €/m² · mis à jour chaque jour (données du 3 octobre 2026).

262 annonces immobilières sont actuellement en ligne à La Garenne-Colombes (92250), au prix moyen de 7 416 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 70 m² pour 519 173 €, une maison à vendre y fait en moyenne 158 m² pour 1 128 753 €. Côté location, 106 biens sont proposés, à 989 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 7 333 €/m² (1 816 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à La Garenne-Colombes (92250) (données DVF)

7 333 €/m²

Prix moyen

7 109 €/m²

Appartements

9 657 €/m²

Maisons

1 816

Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à La Garenne-Colombes (92250)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -12,3 % entre 2021 et 2025

Année	Prix moyen au m²	Ventes
2021	7 663 €/m²	125
2022	7 783 €/m²	511
2023	7 414 €/m²	403
2024	7 221 €/m²	335
2025	6 724 €/m²	442

Prix issus des 1 816 ventes notariées à La Garenne-Colombes (92250) sur 5 ans, source DVF.

7 416 €

Prix moyen

262

Annonces actives

5 211 €

Bas du marché / m²

9 941 €

Haut du marché / m²

Écart vitrine-notaire

+8 %

entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à La Garenne-Colombes (92250), les vendeurs affichent 8 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

7 506 €/m²

Affiché (annonces)

6 982 €/m²

Réel (ventes notariées)

1 819

ventes DVF analysées

Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à La Garenne-Colombes (92250), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 785 € par an en moyenne à La Garenne-Colombes (92250), millésime 2025. Soit -19 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à La Garenne-Colombes (92250), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Loyers de référence

Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).

Appartement

25,3 €/m²

de 20,9 à 30,5 €

Appartement T1-T2

27,5 €/m²

de 22,8 à 33,1 €

Appartement T3 et plus

24,9 €/m²

de 20,5 à 30,4 €

Maison

24,0 €/m²

de 15,7 à 36,6 €

estimé avec les communes voisines

Pour un appartement de 50 m² : environ 1 260 € par mois hors charges.

Qui habite ici

Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (30 197 habitants).

Propriétaires de leur logement

47 %

des résidences principales

Locataires : 51 %
France entière : 58 % de propriétaires

Niveau de vie médian

37 720 € par an

par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)

Taux de pauvreté : 8,8 %

Âge des habitants

non publié

Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)

Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.

Collèges (2)

COLLEGE LES CHAMPS PHILIPPE · public IPS 118,2
COLLEGE LES VALLEES · public IPS 133,2

Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.

Écoles (6)

ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ANDRE MARSAULT · public IPS 132,4

IPS proche des autres établissements du secteur
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ERNEST RENAN · public IPS 133,8

IPS proche des autres établissements du secteur
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JERPHANION · public IPS 143,3

IPS proche des autres établissements du secteur
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE RENE GUEST · public IPS 126,5

IPS inférieur aux autres établissements du secteur
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SAGOT VOLTAIRE · public IPS 138,9

IPS proche des autres établissements du secteur
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE GENEVIEVE · privé IPS 148,9

IPS supérieur aux autres établissements du secteur

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à La Garenne-Colombes (92250)

Recensés ici

Phénomène lié à l'atmosphère Tempête et grains (vent) Transport de marchandises dangereuses

Catastrophes naturelles reconnues

Inondations et/ou coulées de boue

4 épisodes reconnus, dernier en 2003
Mouvement de terrain

1 épisode reconnu, dernier en 1999

Par année

1999

2005

2010

2015

2020

2026

Survolez une année pour son détail.

Inondations et/ou coulées de boue Mouvement de terrain

5 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1999 à 2003.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de La Garenne-Colombes. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien

Type	Annonces	Prix moyen / m²
Appartement	182	4 405 €/m²
Parking	39	791 €/m²
Maison	26	7 191 €/m²
Local commercial	10	3 388 €/m²
Immeuble	2	5 427 €/m²

Distribution DPE

29%

27%

22%

11%

Marché des appartements

Appartements à La Garenne-Colombes (92250)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 107 annonces

Prix moyen / m²

7 471 €/m²

Prix moyen

519 173 €

Surface moy.

70 m²

Pièces moy.

Voir les appartements à vendre

Location 75 annonces

Loyer moyen

1 310 € / mois

Loyer / m²

30 € / m²

Surface moy.

46 m²

Pièces moy.

Voir les appartements à louer

Marché des maisons

Maisons à La Garenne-Colombes (92250)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 25 annonces

Prix moyen / m²

7 191 €/m²

Prix moyen

1 128 753 €

Surface moy.

158 m²

Pièces moy.

Voir les maisons à vendre

Location 1 annonces

Loyer moyen

110 € / mois

Loyer / m²

Surface moy.

Pièces moy.

Voir les maisons à louer

Marché locatif

Louer à La Garenne-Colombes (92250)

Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 106 annonces actives.

989 €

Loyer moyen / mois

24 €

Loyer moyen / m²

38 m²

Surface moyenne

106

La Garenne-Colombes · 92250

82 m² 3 p. 2 ch.

495 000 € Très bonne affaire

6 034 €/m²

Villes proches - Hauts-de-Seine

Boulogne-Billancourt 9 163 €/m² Asnieres-sur-Seine 6 650 €/m² Colombes 5 564 €/m² Rueil-Malmaison 6 764 €/m² Courbevoie 7 015 €/m² Neuilly-sur-Seine 12 721 €/m² Nanterre 5 391 €/m² Issy-les-Moulineaux 8 754 €/m²

Autres villes à découvrir

Paris 11 086 €/m² Marseille 4 094 €/m² Toulouse 4 080 €/m² Nantes 3 817 €/m² Bordeaux 4 716 €/m² Lyon 4 819 €/m² Nice 6 738 €/m² Montpellier 4 111 €/m² Lille 3 837 €/m² Rennes 4 396 €/m² Angers 3 570 €/m² Grenoble 2 643 €/m²

Voir toutes les villes

Annuaire d'agents

Agents immobiliers de La Garenne-Colombes (92250)

187 professionnels référencés à La Garenne-Colombes (92250). Coordonnées disponibles sur demande.

Côté caractéristiques, les biens proposés à La Garenne-Colombes (92250) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à La Garenne-Colombes (92250), soit environ 12 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à La Garenne-Colombes (92250), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Questions fréquentes sur l’immobilier à La Garenne-Colombes (92250)

Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.

Quel est le prix au m² à La Garenne-Colombes (92250) ?

Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à La Garenne-Colombes (92250) est de 7 416 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 7 333 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).

Combien y a-t-il d’annonces immobilières à La Garenne-Colombes (92250) ?

Au 3 octobre 2026, 262 annonces immobilières sont actives à La Garenne-Colombes (92250), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.

Les prix de l’immobilier montent-ils à La Garenne-Colombes (92250) ?

D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à La Garenne-Colombes (92250) a baissé de 12,3 % entre 2021 et 2025 : 7 663 €/m² en 2021, 6 724 €/m² en 2025.

Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à La Garenne-Colombes (92250) ?

Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 7 109 €/m² et une maison 9 657 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.

Quel est le loyer moyen à La Garenne-Colombes (92250) ?

La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 25,3 €/m² par mois pour un appartement et 24,0 €/m² pour une maison. Soit environ 1 260 € par mois pour un appartement de 50 m².

Alertes

Recevoir les nouvelles annonces à La Garenne-Colombes (92250)

Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.

Voir les annonces Créer une alerte