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Marché immobilier · Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier à Golfe-Juan (06220)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 4 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 6 635 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 569
- Fourchette habituelle
- 2 963 à 14 660 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 5 801 €/m² 3 094 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −9,6 % prix signés, 2021 à 2025
569 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Golfe-Juan (06220), au prix moyen de 6 635 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 61 m² pour 404 170 €, une maison à vendre y fait en moyenne 199 m² pour 1 917 083 €. Côté location, 142 biens sont proposés, à 1 114 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 5 801 €/m² (3 094 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Golfe-Juan (06220) (données DVF)
5 801 €/m²
Prix moyen
5 120 €/m²
Appartements
8 312 €/m²
Maisons
3 094
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Golfe-Juan (06220)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -9,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
6 482 €/m²
|
194 |
| 2022 |
5 563 €/m²
|
834 |
| 2023 |
5 923 €/m²
|
742 |
| 2024 |
5 676 €/m²
|
631 |
| 2025 |
5 859 €/m²
|
693 |
Prix issus des 3 094 ventes notariées à Golfe-Juan (06220) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+42 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Golfe-Juan (06220), les vendeurs affichent 42 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
6 752 €/m²
Affiché (annonces)
4 771 €/m²
Réel (ventes notariées)
3 105
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Golfe-Juan (06220), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
962 € par an en moyenne à Golfe-Juan (06220), millésime 2025. Soit +53 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Golfe-Juan (06220), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
18,2 €/m²
de 14,3 à 23,0 €
Appartement T1-T2
20,9 €/m²
de 17,0 à 25,6 €
Appartement T3 et plus
17,1 €/m²
de 13,3 à 22,1 €
Maison
20,6 €/m²
de 13,1 à 32,3 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 910 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (29 259 habitants).
Propriétaires de leur logement
55 %
des résidences principales
- Locataires : 42 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 950 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 19,4 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE PABLO PICASSO · public IPS 85,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (5)
-
ECOLE ELEMENTAIRE DAUDET · public IPS 80,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE GACHON · public IPS 103,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LANGEVIN 1 · public IPS 89,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LANGEVIN 2 · public IPS 90,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MISTRAL · public IPS 88,4IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Golfe-Juan (06220)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue20 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues7 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Mouvement de terrain5 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2022
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
Sécheresse
Autres périls
36 épisodes reconnus sur 21 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Vallauris. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 388 | 4 312 €/m² |
| Maison | 123 | 7 384 €/m² |
Aussi en vente : Parking (22), Local commercial (19), Terrain (5), Immeuble (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Distribution DPE
A
10%
B
11%
C
43%
D
26%
E
9%
F
2%
G
0%
Marché des appartements
Appartements à Golfe-Juan (06220)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
276 annonces
Prix moyen / m²
6 051 €/m²
Prix moyen
404 170 €
Surface moy.
61 m²
Pièces moy.
3
Location
112 annonces
Loyer moyen
995 € / mois
Loyer / m²
27 € / m²
Surface moy.
40 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Golfe-Juan (06220)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
113 annonces
Prix moyen / m²
8 035 €/m²
Prix moyen
1 917 083 €
Surface moy.
199 m²
Pièces moy.
6
Location
10 annonces
Loyer moyen
3 384 € / mois
Loyer / m²
24 € / m²
Surface moy.
140 m²
Pièces moy.
5
Marché locatif
Louer à Golfe-Juan (06220)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 142 annonces actives.
1 114 €
Loyer moyen / mois
26 €
Loyer moyen / m²
53 m²
Surface moyenne
142
Annonces actives
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Golfe-Juan (06220)
17 professionnels référencés à Golfe-Juan (06220). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Golfe-Juan (06220)
Notre plateforme recense actuellement 569 annonces immobilières actives à Golfe-Juan (06220), dans le département Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Golfe-Juan (06220) s’établit aujourd’hui à 6 635 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 963 €/m² et 14 660 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Golfe-Juan (06220) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Golfe-Juan (06220), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Golfe-Juan (06220), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Golfe-Juan (06220)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Golfe-Juan (06220) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Golfe-Juan (06220) est de 6 635 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 5 801 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Golfe-Juan (06220) ?
Au 4 octobre 2026, 569 annonces immobilières sont actives à Golfe-Juan (06220), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Golfe-Juan (06220) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Golfe-Juan (06220) a baissé de 9,6 % entre 2021 et 2025 : 6 482 €/m² en 2021, 5 859 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Golfe-Juan (06220) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 120 €/m² et une maison 8 312 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Golfe-Juan (06220) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 18,2 €/m² par mois pour un appartement et 20,6 €/m² pour une maison. Soit environ 910 € par mois pour un appartement de 50 m².
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