B
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Eclose-Badinieres (38300) (données DVF)
3 334 €/m²
Prix moyen
3 583 €/m²
Appartements
3 093 €/m²
Maisons
2 830
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Eclose-Badinieres (38300)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -22,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 088 €/m²
|
221 |
| 2022 |
3 301 €/m²
|
814 |
| 2023 |
3 466 €/m²
|
615 |
| 2024 |
3 083 €/m²
|
560 |
| 2025 |
3 174 €/m²
|
620 |
Prix issus des 2 830 ventes notariées à Eclose-Badinieres (38300) sur 5 ans, source DVF.
2 939 €
Prix moyen
618
Annonces actives
1 581 €
Bas du marché / m²
4 541 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Eclose-Badinieres (38300), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 311 € par an en moyenne à Eclose-Badinieres (38300), millésime 2025. Soit +122 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Eclose-Badinieres (38300), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
13,1 €/m²
de 10,5 à 16,3 €
Appartement T1-T2
18,4 €/m²
de 14,7 à 23,0 €
Appartement T3 et plus
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Maison
12,9 €/m²
de 9,9 à 16,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 650 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (30 151 habitants).
Propriétaires de leur logement
38 %
des résidences principales
- Locataires : 60 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 580 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 21,1 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (4)
-
COLLEGE PRE BENIT · public IPS 98,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH · privé IPS 130,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINTE CLAIRE D ASSISE (A ABSORBE L'UAI 0381687C EN 2025) · privé IPS 132,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE SALVADOR ALLENDE · public IPS 90,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
Écoles (13)
-
ECOLE ELEMENTAIRE SIMONE VEIL · public IPS 82,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CLAUDE CHARY · public IPS 87,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE EDOUARD HERRIOT · public IPS 104,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JEAN ROSTAND · public IPS 85,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LA GRIVE · public IPS 89,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LINNE · public IPS 77,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LOUISE MICHEL · public IPS 82,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRE BENIT · public IPS 98,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
et 5 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Eclose-Badinieres (38300)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue10 épisodes reconnus, dernier en 2011
-
Glissement de terrain3 épisodes reconnus, dernier en 1993
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1983
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tempête
15 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1982 à 2011.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Bourgoin-Jallieu. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 323 | 1 964 €/m² |
| Maison | 227 | 2 473 €/m² |
| Parking | 24 | 152 €/m² |
| Terrain | 23 | 1 145 €/m² |
| Local commercial | 15 | 424 €/m² |
| Immeuble | 1 | 1 333 €/m² |
Distribution DPE
A
10%
B
11%
C
35%
D
27%
E
11%
F
3%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Eclose-Badinieres (38300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
206 annonces
Prix moyen / m²
3 071 €/m²
Prix moyen
213 060 €
Surface moy.
72 m²
Pièces moy.
3
Location
117 annonces
Loyer moyen
758 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Eclose-Badinieres (38300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
200 annonces
Prix moyen / m²
2 805 €/m²
Prix moyen
461 135 €
Surface moy.
172 m²
Pièces moy.
6
Location
27 annonces
Loyer moyen
1 320 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
105 m²
Pièces moy.
5
Marché locatif
Louer à Eclose-Badinieres (38300)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 173 annonces actives.
835 €
Loyer moyen / mois
14 €
Loyer moyen / m²
77 m²
Surface moyenne
173
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
B
DPE
Nouveau
Vue
E
DPE
Nouveau
Vue
Maison 6 pièces 145 m²
Ruy-Montceau
· 38300
145 m²
6 p.
2 ch.
230 000 €
Très bonne affaire
1 586 €/m²
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À propos du marché immobilier à Eclose-Badinieres (38300)
Notre plateforme recense actuellement 618 annonces immobilières actives à Eclose-Badinieres (38300), dans le département Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Eclose-Badinieres (38300) s’établit aujourd’hui à 2 939 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 581 €/m² et 4 541 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Eclose-Badinieres (38300) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Eclose-Badinieres (38300), soit environ 6 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Eclose-Badinieres (38300), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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