Vue
Immobilier à Clef Vallée d'Eure (27490)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 719 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 43
- Fourchette habituelle
- 1 976 à 3 808 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 064 €/m² 205 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +18,9 % prix signés, 2021 à 2025
43 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Clef Vallée d'Eure (27490), au prix moyen de 2 719 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 137 m² pour 371 082 €. Côté location, 4 biens sont proposés, à 694 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 064 €/m² (205 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Clef Vallée d'Eure (27490) (données DVF)
3 064 €/m²
Prix moyen
7 379 €/m²
Appartements
2 710 €/m²
Maisons
205
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Clef Vallée d'Eure (27490)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +18,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 671 €/m²
|
13 |
| 2022 |
2 424 €/m²
|
62 |
| 2023 |
2 730 €/m²
|
48 |
| 2024 |
4 059 €/m²
|
41 |
| 2025 |
3 177 €/m²
|
41 |
Prix issus des 205 ventes notariées à Clef Vallée d'Eure (27490) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+67 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Clef Vallée d'Eure (27490), les vendeurs affichent 67 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 744 €/m²
Affiché (annonces)
1 646 €/m²
Réel (ventes notariées)
203
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Clef Vallée d'Eure (27490), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 035 € par an en moyenne à Clef Vallée d'Eure (27490), millésime 2025. Soit +24 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Clef Vallée d'Eure (27490), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,7 €/m²
de 9,9 à 13,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
13,5 €/m²
de 11,4 à 16,1 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
estimé avec les communes voisines
Maison
10,9 €/m²
de 9,2 à 13,0 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 590 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 490 habitants).
Propriétaires de leur logement
81 %
des résidences principales
- Locataires : 17 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
28 670 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 4 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ECARDENVILLE SUR EURE · public IPS 110,0
-
ECOLE PRIMAIRE FONTAINE HEUDEBOURG · public IPS 101,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Clef Vallée d'Eure (27490)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2001
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Effondrement et/ou affaisement1 épisode reconnu, dernier en 1996
-
Inondations remontée nappe1 épisode reconnu, dernier en 2001
Par année
1993
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Effondrement et/ou affaisement
Inondations remontée nappe
Autres périls
10 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1993 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Clef Vallée d'Eure. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 32 | 2 381 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (11). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
17%
C
17%
D
29%
E
38%
Marché des maisons
Maisons à Clef Vallée d'Eure (27490)
Vente
28 annonces
Prix moyen / m²
2 719 €/m²
Prix moyen
371 082 €
Surface moyenne
137 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
4 annonces
Loyer moyen
694 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
55 m²
Nombre moyen de pièces
3
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Agents immobiliers à Clef Vallée d'Eure (27490)
7 professionnels référencés à Clef Vallée d'Eure (27490).
À propos du marché immobilier à Clef Vallée d'Eure (27490)
43 annonces sont en ligne à Clef Vallée d'Eure (27490) (Eure, Normandie), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 719 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 976 €/m² et 3 808 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 0 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Clef Vallée d'Eure (27490), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Clef Vallée d'Eure (27490)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Clef Vallée d'Eure (27490) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Clef Vallée d'Eure (27490) est de 2 719 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 064 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Clef Vallée d'Eure (27490) ?
Au 8 octobre 2026, 43 annonces immobilières sont en ligne à Clef Vallée d'Eure (27490), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Clef Vallée d'Eure (27490) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Clef Vallée d'Eure (27490) a augmenté de 18,9 % entre 2021 et 2025 : 2 671 €/m² en 2021, 3 177 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Clef Vallée d'Eure (27490) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 7 379 €/m² et une maison 2 710 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Clef Vallée d'Eure (27490) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,7 €/m² par mois pour un appartement et 10,9 €/m² pour une maison. Soit environ 590 € par mois pour un appartement de 50 m².
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