Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Évreux (données DVF)
2 802 €/m²
Prix moyen
3 114 €/m²
Appartements
2 244 €/m²
Maisons
2 910
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Évreux
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -13,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 942 €/m²
|
221 |
| 2022 |
3 080 €/m²
|
791 |
| 2023 |
2 765 €/m²
|
628 |
| 2024 |
2 733 €/m²
|
601 |
| 2025 |
2 553 €/m²
|
669 |
Prix issus des 2 910 ventes notariées à Évreux sur 5 ans, source DVF.
2 140 €
Prix moyen
714
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+14 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Évreux, les vendeurs affichent 14 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 164 €/m²
Affiché (annonces)
1 901 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 890
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Évreux, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
3 201 € par an en moyenne à Évreux, millésime 2025. Soit +282 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Évreux, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,5 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement T1-T2
15,9 €/m²
de 13,0 à 19,5 €
Appartement T3 et plus
10,9 €/m²
de 9,0 à 13,3 €
Maison
10,7 €/m²
de 8,8 à 13,0 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 630 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (49 360 habitants).
Propriétaires de leur logement
31 %
des résidences principales
- Locataires : 67 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
20 290 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 31 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (8)
-
COLLEGE GEORGES POLITZER · public IPS 76,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE HENRI DUNANT · public IPS 94,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE JEAN JAURES · public IPS 85,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE JEAN ROSTAND · public IPS 109,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE NAVARRE · public IPS 87,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PAUL BERT · public IPS 89,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE L IMMACULEE · privé IPS 125,3IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
INSTITUTION NOTRE DAME SAINT FRANCOIS · privé IPS 124,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (22)
-
ECOLE ELEMENTAIRE DE NAVARRE · public IPS 92,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE ISAMBARD · public IPS 91,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES CARTIER · public IPS 84,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JULES MICHELET · public IPS 71,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LA FORET · public IPS 79,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LE PUITS CARRE · public IPS 107,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MAILLOT · public IPS 94,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PAUL BERT · public IPS 102,7IPS proche des autres établissements du secteur
et 14 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Évreux
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue12 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Mouvement de terrain6 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Sécheresse6 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Grêle1 épisode reconnu, dernier en 1983
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
Grêle
Autres périls
27 épisodes reconnus sur 19 années différentes, de 1983 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Évreux. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 386 | 1 170 €/m² |
| Maison | 157 | 1 939 €/m² |
| Local commercial | 116 | 1 966 €/m² |
| Parking | 21 | 422 €/m² |
| Immeuble | 10 | 1 707 €/m² |
Distribution DPE
A
4%
B
2%
C
24%
D
40%
E
22%
F
8%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Évreux
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
212 annonces
Prix moyen / m²
2 118 €/m²
Prix moyen
123 745 €
Surface moy.
62 m²
Pièces moy.
3
Location
174 annonces
Loyer moyen
653 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
47 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Évreux
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
140 annonces
Prix moyen / m²
2 173 €/m²
Prix moyen
286 914 €
Surface moy.
157 m²
Pièces moy.
6
Location
17 annonces
Loyer moyen
769 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
81 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Évreux
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 252 annonces actives.
950 €
Loyer moyen / mois
14 €
Loyer moyen / m²
112 m²
Surface moyenne
252
Annonces actives
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Évreux
212 professionnels référencés à Évreux. Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Évreux
Notre plateforme recense actuellement 714 annonces immobilières actives à Évreux, dans le département Eure en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Évreux s’établit aujourd’hui à 2 140 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 5 derniers mois, le prix au m² à Évreux est en hausse de 3,5 % (de 2 201 €/m² à 2 277 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Évreux ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Évreux, soit environ 9 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Évreux, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Évreux
Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Évreux ?
Au 2 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Évreux est de 2 140 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 802 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Évreux ?
Au 2 octobre 2026, 714 annonces immobilières sont actives à Évreux, vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Évreux ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Évreux a baissé de 13,2 % entre 2021 et 2025 : 2 942 €/m² en 2021, 2 553 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Évreux ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 114 €/m² et une maison 2 244 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Évreux ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,5 €/m² par mois pour un appartement et 10,7 €/m² pour une maison. Soit environ 630 € par mois pour un appartement de 50 m².
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