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Marché immobilier · Hauts-de-Seine · Île-de-France
Immobilier à Boulogne (92100)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026
- Annonces en ligne
- 6
- Prix signé chez le notaire
- 9 157 €/m² 6 995 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −6,7 % prix signés, 2021 à 2025
6 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Boulogne (92100). Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 9 157 €/m² (6 995 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Boulogne (92100) (données DVF)
9 157 €/m²
Prix moyen
9 049 €/m²
Appartements
13 836 €/m²
Maisons
6 995
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Boulogne (92100)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -6,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
9 599 €/m²
|
384 |
| 2022 |
9 708 €/m²
|
2 059 |
| 2023 |
9 144 €/m²
|
1 528 |
| 2024 |
8 478 €/m²
|
1 384 |
| 2025 |
8 954 €/m²
|
1 640 |
Prix issus des 6 995 ventes notariées à Boulogne (92100) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+10 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Boulogne (92100), les vendeurs affichent 10 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
9 693 €/m²
Affiché (annonces)
8 841 €/m²
Réel (ventes notariées)
7 040
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Boulogne (92100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 422 € par an en moyenne à Boulogne (92100), millésime 2025. Soit -36 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Boulogne (92100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
29,7 €/m²
de 24,0 à 36,9 €
Appartement T1-T2
32,0 €/m²
de 26,0 à 39,4 €
Appartement T3 et plus
28,5 €/m²
de 22,7 à 35,9 €
Maison
27,5 €/m²
de 13,0 à 58,1 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 1 490 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (119 019 habitants).
Propriétaires de leur logement
44 %
des résidences principales
- Locataires : 53 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
40 000 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 10,4 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (7)
-
COLLEGE BARTHOLDI · public IPS 126,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE JACQUELINE AURIOL · public IPS 112,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE JEAN RENOIR · public IPS 118,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE LANDOWSKI · public IPS 136,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE DUPANLOUP · privé IPS 161,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE RAMBAM · privé IPS 146,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH · privé IPS 159,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (19)
-
ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION SAINT DENIS · public IPS 138,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE D APPLICATION LES GLACIERES · public IPS 135,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ADOLPHE THIERS · public IPS 130,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BILLANCOURT · public IPS 140,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASTEJA · public IPS 115,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DENFERT ROCHEREAU · public IPS 135,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ESCUDIER · public IPS 137,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FERDINAND BUISSON · public IPS 124,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
et 11 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Boulogne (92100)
Recensés ici
Inondation
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1999
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
7 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1999 à 2021.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Boulogne-Billancourt. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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Appartement 3 pièces 66 m²
Boulogne-Billancourt
· 92100
66,4 m²
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379 000 €
Très bonne affaire
5 704 €/m²
C
DPE
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Appartement 2 pièces 63 m²
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· 92100
62,7 m²
2 p.
1 ch.
452 400 €
Très bonne affaire
7 220 €/m²
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Agents immobiliers à Boulogne (92100)
4 professionnels référencés à Boulogne (92100).
À propos du marché immobilier à Boulogne (92100)
6 annonces sont en ligne à Boulogne (92100) (Hauts-de-Seine, Île-de-France), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Sur les 3 derniers mois, le prix au m² à Boulogne (92100) est en baisse de 29,1 % (de 9 226 €/m² à 6 542 €/m²).
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Boulogne (92100), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Boulogne (92100)
Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Boulogne (92100) ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 9 157 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Boulogne (92100) ?
Au 6 octobre 2026, 6 annonces immobilières sont en ligne à Boulogne (92100), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Boulogne (92100) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Boulogne (92100) a baissé de 6,7 % entre 2021 et 2025 : 9 599 €/m² en 2021, 8 954 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Boulogne (92100) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 9 049 €/m² et une maison 13 836 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Boulogne (92100) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 29,7 €/m² par mois pour un appartement et 27,5 €/m² pour une maison. Soit environ 1 490 € par mois pour un appartement de 50 m².
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