Vue
Immobilier à Athis-Val de Rouvre (61430)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 425 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 31
- Prix signé chez le notaire
- 1 958 €/m² 267 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +50,5 % prix signés, 2021 à 2025
31 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Athis-Val de Rouvre (61430), au prix moyen de 1 425 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 132 m² pour 189 463 €. Côté location, 8 biens sont proposés, à 654 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 958 €/m² (267 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Athis-Val de Rouvre (61430) (données DVF)
1 958 €/m²
Prix moyen
2 195 €/m²
Appartements
1 946 €/m²
Maisons
267
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Athis-Val de Rouvre (61430)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +50,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 006 €/m²
|
29 |
| 2022 |
3 011 €/m²
|
73 |
| 2023 |
1 474 €/m²
|
58 |
| 2024 |
1 448 €/m²
|
54 |
| 2025 |
1 514 €/m²
|
53 |
Prix issus des 267 ventes notariées à Athis-Val de Rouvre (61430) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+53 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Athis-Val de Rouvre (61430), les vendeurs affichent 53 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 682 €/m²
Affiché (annonces)
1 096 €/m²
Réel (ventes notariées)
259
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Athis-Val de Rouvre (61430), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
989 € par an en moyenne à Athis-Val de Rouvre (61430), millésime 2025. Soit +33 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Athis-Val de Rouvre (61430), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
10,0 €/m²
de 8,2 à 12,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,2 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
estimé avec les communes voisines
Maison
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,8 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 470 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (684 habitants).
Propriétaires de leur logement
77 %
des résidences principales
- Locataires : 21 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 690 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE · public IPS 99,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Athis-Val de Rouvre (61430)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2001
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1993
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
6 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1993 à 2001.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Sainte-Honorine-la-Chardonne. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 25 | 1 198 €/m² |
| Appartement | 4 | 10 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
6%
B
6%
C
56%
D
28%
E
6%
Marché des appartements
Appartements à Athis-Val de Rouvre (61430)
Location
4 annonces
Loyer moyen
590 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moyenne
61 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Athis-Val de Rouvre (61430)
Vente
21 annonces
Prix moyen / m²
1 425 €/m²
Prix moyen
189 463 €
Surface moyenne
132 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
4 annonces
Loyer moyen
718 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moyenne
112 m²
Nombre moyen de pièces
5
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Agents immobiliers à Athis-Val de Rouvre (61430)
11 professionnels référencés à Athis-Val de Rouvre (61430).
À propos du marché immobilier à Athis-Val de Rouvre (61430)
31 annonces sont en ligne à Athis-Val de Rouvre (61430) (Orne, Normandie), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 425 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 0 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Athis-Val de Rouvre (61430), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Athis-Val de Rouvre (61430)
Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Athis-Val de Rouvre (61430) ?
Au 6 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Athis-Val de Rouvre (61430) est de 1 425 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 958 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Athis-Val de Rouvre (61430) ?
Au 6 octobre 2026, 31 annonces immobilières sont en ligne à Athis-Val de Rouvre (61430), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Athis-Val de Rouvre (61430) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Athis-Val de Rouvre (61430) a augmenté de 50,5 % entre 2021 et 2025 : 1 006 €/m² en 2021, 1 514 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Athis-Val de Rouvre (61430) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 195 €/m² et une maison 1 946 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Athis-Val de Rouvre (61430) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,4 €/m² par mois pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison. Soit environ 470 € par mois pour un appartement de 50 m².
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