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DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Allemant (51120) (données DVF)
1 751 €/m²
Prix moyen
2 828 €/m²
Appartements
1 550 €/m²
Maisons
567
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Allemant (51120)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -18,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 037 €/m²
|
47 |
| 2022 |
1 644 €/m²
|
172 |
| 2023 |
2 168 €/m²
|
119 |
| 2024 |
1 430 €/m²
|
118 |
| 2025 |
1 666 €/m²
|
111 |
Prix issus des 567 ventes notariées à Allemant (51120) sur 5 ans, source DVF.
-
Prix moyen
3
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+9 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Allemant (51120), les vendeurs affichent 9 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 421 €/m²
Affiché (annonces)
1 307 €/m²
Réel (ventes notariées)
563
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Allemant (51120), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 585 € par an en moyenne à Allemant (51120), millésime 2025. Soit +125 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Allemant (51120), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Appartement T1-T2
11,1 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement T3 et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
8,4 €/m²
de 6,5 à 10,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 470 € par mois hors charges.
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (1)
-
COLLEGE LA FONTAINE DU VE · public IPS 94,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE ELEMENTAIRE CENTRE · public IPS 96,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LES LIMONIERES · public IPS 92,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT DENIS · privé IPS 112,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Allemant (51120)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1988
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
3 épisodes reconnus sur 2 années différentes, de 1988 à 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Sézanne. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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À propos du marché immobilier à Allemant (51120)
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