Vue
Immobilier à Zone Industrielle du Prat, Vannes
Annonces mises à jour chaque jour · données du 9 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 4 551 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 1 742
- Fourchette habituelle
- 2 653 à 7 813 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 4 359 €/m² 4 397 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +0,9 % prix signés, 2021 à 2025
1 742 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Zone Industrielle du Prat, Vannes, au prix moyen de 4 551 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 66 m² pour 299 293 €, une maison à vendre y fait en moyenne 158 m² pour 683 941 €. Côté location, 267 biens sont proposés, à 753 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 359 €/m² (4 397 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Zone Industrielle du Prat, Vannes (données DVF)
4 359 €/m²
Prix moyen
4 310 €/m²
Appartements
4 476 €/m²
Maisons
4 397
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Zone Industrielle du Prat, Vannes
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +0,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 265 €/m²
|
271 |
| 2022 |
4 429 €/m²
|
1 227 |
| 2023 |
4 454 €/m²
|
1 002 |
| 2024 |
4 241 €/m²
|
869 |
| 2025 |
4 305 €/m²
|
1 028 |
Prix issus des 4 397 ventes notariées à Zone Industrielle du Prat, Vannes sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Zone Industrielle du Prat, Vannes, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 366 € par an en moyenne à Zone Industrielle du Prat, Vannes, millésime 2025. Soit +74 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Zone Industrielle du Prat, Vannes, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
14,1 €/m²
de 11,0 à 17,9 €
Appartement T1-T2
15,9 €/m²
de 12,6 à 20,1 €
Appartement T3 et plus
13,0 €/m²
de 10,1 à 16,7 €
Maison
13,2 €/m²
de 9,5 à 18,3 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 700 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (55 790 habitants).
Propriétaires de leur logement
46 %
des résidences principales
- Locataires : 52 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
27 430 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 15,1 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (6)
-
COLLEGE ANTOINE DE SAINT EXUPERY · public IPS 97,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE JULES SIMON · public IPS 115,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE DIWAN · privé IPS 124,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE LE SACRE COEUR · privé IPS 126,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE NOTRE DAME LE MENIMUR · privé IPS 115,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINT FRANCOIS XAVIER · privé IPS 134,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (24)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY · public IPS 113,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SEVIGNE · public IPS 131,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BIENHEUREUX RENE ROGUES · privé IPS 129,3IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN · privé IPS 132,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE FRANCOISE D AMBOISE · privé IPS 84,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAZIC · privé IPS 132,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR · privé IPS 118,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT GUEN · privé IPS 119,7IPS proche des autres établissements du secteur
et 16 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Zone Industrielle du Prat, Vannes
Recensés ici
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2023
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1987
Par année
1987
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
Tempête
9 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1987 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Vannes. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 1 019 | 3 673 €/m² |
| Maison | 474 | 4 276 €/m² |
Aussi en vente : Local commercial (121), Terrain (47), Parking (40), Immeuble (18). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
12%
B
6%
C
42%
D
26%
E
8%
F
2%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à Zone Industrielle du Prat, Vannes
Vente
814 annonces
Prix moyen / m²
4 594 €/m²
Prix moyen
299 293 €
Surface moyenne
66 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
205 annonces
Loyer moyen
761 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moyenne
47 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Zone Industrielle du Prat, Vannes
Vente
453 annonces
Prix moyen / m²
4 474 €/m²
Prix moyen
683 941 €
Surface moyenne
158 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
21 annonces
Loyer moyen
1 289 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
114 m²
Nombre moyen de pièces
5
Marché locatif
Louer à Zone Industrielle du Prat, Vannes
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 267 annonces actives.
753 €
Loyer moyen / mois
17 €
Loyer moyen / m²
54 m²
Surface moyenne
267
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
Villes proches dans le Morbihan
Autres villes à découvrir
À propos du marché immobilier à Zone Industrielle du Prat, Vannes
1 742 annonces sont en ligne à Zone Industrielle du Prat, Vannes (Morbihan, Bretagne), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 4 551 €/m², la plupart des biens se situant entre 2 653 €/m² et 7 813 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 5 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Zone Industrielle du Prat, Vannes, ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Zone Industrielle du Prat, Vannes
Réponses établies le 9 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Zone Industrielle du Prat, Vannes ?
Au 9 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Zone Industrielle du Prat, Vannes est de 4 551 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 359 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Zone Industrielle du Prat, Vannes ?
Au 9 octobre 2026, 1 742 annonces immobilières sont en ligne à Zone Industrielle du Prat, Vannes, vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Zone Industrielle du Prat, Vannes ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Zone Industrielle du Prat, Vannes a augmenté de 0,9 % entre 2021 et 2025 : 4 265 €/m² en 2021, 4 305 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Zone Industrielle du Prat, Vannes ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 310 €/m² et une maison 4 476 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
Quel est le loyer moyen à Zone Industrielle du Prat, Vannes ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 14,1 €/m² par mois pour un appartement et 13,2 €/m² pour une maison. Soit environ 700 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Zone Industrielle du Prat, Vannes
Créez une alerte gratuite : vous recevez un e-mail quand une nouvelle annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
