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A
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Yzosse (40180) (données DVF)
2 803 €/m²
Prix moyen
3 067 €/m²
Appartements
2 790 €/m²
Maisons
931
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Yzosse (40180)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +21,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 443 €/m²
|
86 |
| 2022 |
3 010 €/m²
|
277 |
| 2023 |
2 654 €/m²
|
197 |
| 2024 |
2 579 €/m²
|
171 |
| 2025 |
2 979 €/m²
|
200 |
Prix issus des 931 ventes notariées à Yzosse (40180) sur 5 ans, source DVF.
2 503 €
Prix moyen
209
Annonces actives
1 282 €
Bas du marché / m²
3 692 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+21 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Yzosse (40180), les vendeurs affichent 21 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 578 €/m²
Affiché (annonces)
2 125 €/m²
Réel (ventes notariées)
938
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Yzosse (40180), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 252 € par an en moyenne à Yzosse (40180), millésime 2025. Soit +76 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Yzosse (40180), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Yzosse (40180)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2009
-
Inondations remontée nappe1 épisode reconnu, dernier en 2020
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1988
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Inondations remontée nappe
Mouvement de terrain
Autres périls
9 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1988 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Narrosse. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 162 | 2 257 €/m² |
| Terrain | 33 | 554 €/m² |
| Appartement | 11 | 1 611 €/m² |
| Local commercial | 1 | 8 €/m² |
Distribution DPE
A
33%
B
10%
C
29%
D
17%
E
9%
F
1%
Marché des appartements
Appartements à Yzosse (40180)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
8 annonces
Prix moyen / m²
2 211 €/m²
Prix moyen
166 650 €
Surface moy.
76 m²
Pièces moy.
3
Location
3 annonces
Loyer moyen
842 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
94 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Yzosse (40180)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
145 annonces
Prix moyen / m²
2 520 €/m²
Prix moyen
312 279 €
Surface moy.
128 m²
Pièces moy.
5
Location
17 annonces
Loyer moyen
1 216 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
120 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
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Nouveau
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Maison
Maison 3 pièces 62 m²
Saugnac-Et-Cambran
· 40180
· aujourd’hui
62 m²
3 p.
1 ch.
825 €/mois
13 €/m²
leboncoin
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DPE
Vue
Maison
Maison 3 pièces 97 m²
Garrey
· 40180
97 m²
3 p.
2 ch.
189 000 €
Très bonne affaire
1 948 €/m²
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Agents immobiliers de Yzosse (40180)
2 professionnels référencés à Yzosse (40180). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Yzosse (40180)
Notre plateforme recense actuellement 209 annonces immobilières actives à Yzosse (40180), dans le département Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Yzosse (40180) s’établit aujourd’hui à 2 503 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 282 €/m² et 3 692 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Yzosse (40180) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Yzosse (40180), soit environ 1 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Yzosse (40180), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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