D
DPE
Vue
Marché immobilier · Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à Vielle-Soubiran (40240)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 383 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 77
- Fourchette habituelle
- 437 à 2 286 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 076 €/m² 197 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +4,7 % prix signés, 2021 à 2025
77 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Vielle-Soubiran (40240), au prix moyen de 1 383 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 195 m² pour 224 205 €. Côté location, 6 biens sont proposés, à 615 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 076 €/m² (197 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Vielle-Soubiran (40240) (données DVF)
2 076 €/m²
Prix moyen
1 147 €/m²
Appartements
2 083 €/m²
Maisons
197
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Vielle-Soubiran (40240)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +4,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 751 €/m²
|
10 |
| 2022 |
2 600 €/m²
|
62 |
| 2023 |
1 656 €/m²
|
42 |
| 2024 |
2 164 €/m²
|
31 |
| 2025 |
1 833 €/m²
|
52 |
Prix issus des 197 ventes notariées à Vielle-Soubiran (40240) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+13 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Vielle-Soubiran (40240), les vendeurs affichent 13 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 541 €/m²
Affiché (annonces)
1 360 €/m²
Réel (ventes notariées)
197
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Vielle-Soubiran (40240), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
540 € par an en moyenne à Vielle-Soubiran (40240), millésime 2025. Soit -24 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Vielle-Soubiran (40240), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
12,1 €/m²
de 9,8 à 14,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,0 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 550 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 008 habitants).
Propriétaires de leur logement
71 %
des résidences principales
- Locataires : 27 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 410 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Vielle-Soubiran (40240)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 2009
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2009
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2022
Par année
1999
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Sécheresse
6 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1999 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Justin. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 70 | 1 304 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (3), Immeuble (2), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
11%
B
2%
C
34%
D
28%
E
11%
F
15%
Marché des maisons
Maisons à Vielle-Soubiran (40240)
Vente
66 annonces
Prix moyen / m²
1 383 €/m²
Prix moyen
224 205 €
Surface moyenne
195 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
4 annonces
Loyer moyen
798 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moyenne
99 m²
Nombre moyen de pièces
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Vielle-Soubiran (40240)
1 professionnel référencé à Vielle-Soubiran (40240).
À propos du marché immobilier à Vielle-Soubiran (40240)
77 annonces sont en ligne à Vielle-Soubiran (40240) (Landes, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 383 €/m², la plupart des biens se situant entre 437 €/m² et 2 286 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 15 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Vielle-Soubiran (40240), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Vielle-Soubiran (40240)
Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Vielle-Soubiran (40240) ?
Au 6 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Vielle-Soubiran (40240) est de 1 383 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 076 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Vielle-Soubiran (40240) ?
Au 6 octobre 2026, 77 annonces immobilières sont en ligne à Vielle-Soubiran (40240), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Vielle-Soubiran (40240) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Vielle-Soubiran (40240) a augmenté de 4,7 % entre 2021 et 2025 : 1 751 €/m² en 2021, 1 833 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Vielle-Soubiran (40240) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 1 147 €/m² et une maison 2 083 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Vielle-Soubiran (40240) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,0 €/m² par mois pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison. Soit environ 550 € par mois pour un appartement de 50 m².
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