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Marché immobilier · Somme · Hauts-de-France

Immobilier à Vers sur Selles (80480)

107 annonces actives · prix moyen 2 822 €/m² · mis à jour quotidiennement.

107 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Vers sur Selles (80480), au prix moyen de 2 822 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 69 m² pour 196 050 €, une maison à vendre y fait en moyenne 152 m² pour 425 014 €. Côté location, 33 biens sont proposés, à 1 142 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 785 €/m² (530 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Vers sur Selles (80480) (données DVF)

2 785 €/m²
Prix moyen
3 256 €/m²
Appartements
2 651 €/m²
Maisons
530
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Vers sur Selles (80480)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -16,3 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
3 149 €/m²
39
2022
2 963 €/m²
160
2023
2 726 €/m²
109
2024
2 610 €/m²
117
2025
2 637 €/m²
105

Prix issus des 530 ventes notariées à Vers sur Selles (80480) sur 5 ans, source DVF.

2 822 €
Prix moyen
107
Annonces actives
1 809 €
Bas du marché / m²
4 573 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+20 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Vers sur Selles (80480), les vendeurs affichent 20 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

2 782 €/m²
Affiché (annonces)
2 312 €/m²
Réel (ventes notariées)
538
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Vers sur Selles (80480), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 486 € par an en moyenne à Vers sur Selles (80480), millésime 2025. Soit +99 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Vers sur Selles (80480), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 56 2 542 €/m²
Appartement 36 1 076 €/m²
Terrain 8 222 €/m²
Local commercial 5 859 €/m²
Parking 2 6 €/m²
Distribution DPE
A
14%
B
7%
C
44%
D
21%
E
5%
F
6%
G
2%
Marché des appartements

Appartements à Vers sur Selles (80480)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 13 annonces
Prix moyen / m²
2 950 €/m²
Prix moyen
196 050 €
Surface moy.
69 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 23 annonces
Loyer moyen
674 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
45 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Vers sur Selles (80480)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 51 annonces
Prix moyen / m²
2 790 €/m²
Prix moyen
425 014 €
Surface moy.
152 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre
Location 5 annonces
Loyer moyen
1 152 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
121 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à Vers sur Selles (80480)

Notre plateforme recense actuellement 107 annonces immobilières actives à Vers sur Selles (80480), dans le département Somme en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Vers sur Selles (80480) s’établit aujourd’hui à 2 822 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 809 €/m² et 4 573 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Vers sur Selles (80480) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Vers sur Selles (80480), soit environ 9 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Vers sur Selles (80480), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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