Vue
Marché immobilier · Aisne · Hauts-de-France
Immobilier à Verneuil-sur-Serre
Annonces mises à jour chaque jour · données du 4 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 250 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 444
- Fourchette habituelle
- 598 à 1 902 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 895 €/m² 1 664 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −43 % prix signés, 2021 à 2025
444 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Verneuil-sur-Serre, au prix moyen de 1 250 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 68 m² pour 61 292 €, une maison à vendre y fait en moyenne 149 m² pour 177 730 €. Côté location, 149 biens sont proposés, à 538 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 895 €/m² (1 664 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Verneuil-sur-Serre (données DVF)
1 895 €/m²
Prix moyen
2 716 €/m²
Appartements
1 407 €/m²
Maisons
1 664
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Verneuil-sur-Serre
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -43 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 761 €/m²
|
119 |
| 2022 |
1 918 €/m²
|
445 |
| 2023 |
1 895 €/m²
|
390 |
| 2024 |
1 881 €/m²
|
339 |
| 2025 |
1 575 €/m²
|
371 |
Prix issus des 1 664 ventes notariées à Verneuil-sur-Serre sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+8 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Verneuil-sur-Serre, les vendeurs affichent 8 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 304 €/m²
Affiché (annonces)
1 206 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 639
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Verneuil-sur-Serre, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
3 140 € par an en moyenne à Verneuil-sur-Serre, millésime 2025. Soit +256 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Verneuil-sur-Serre, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €
Appartement T1-T2
12,2 €/m²
de 9,8 à 15,2 €
Appartement T3 et plus
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Maison
8,2 €/m²
de 6,8 à 10,0 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 520 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (24 220 habitants).
Propriétaires de leur logement
33 %
des résidences principales
- Locataires : 65 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
19 870 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 31,9 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (4)
-
COLLEGE CHARLEMAGNE · public IPS 79,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE JEAN MERMOZ · public IPS 92,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE LES FRERES LE NAIN · public IPS 100,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE LA PROVIDENCE · privé IPS 118,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (11)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ANATOLE FRANCE · public IPS 86,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE BOIS DE BREUIL · public IPS 82,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE D APPLICATION LOUISE MACAULT · public IPS 102,3IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN DE LA FONTAINE · public IPS 70,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE SAINT EXUPERY · public IPS 71,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE ZAC ILE DE FRANCE · public IPS 86,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE ARDON · public IPS 112,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CHAMPFLEURY · public IPS 94,2IPS proche des autres établissements du secteur
et 3 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Verneuil-sur-Serre
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue13 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Mouvement de terrain5 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2020
Par année
1986
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
19 épisodes reconnus sur 13 années différentes, de 1986 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Laon. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 184 | 383 €/m² |
| Maison | 161 | 1 189 €/m² |
Aussi en vente : Immeuble (32), Terrain (29), Local commercial (29), Parking (6). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Distribution DPE
B
1%
C
13%
D
35%
E
41%
F
7%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Verneuil-sur-Serre
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
65 annonces
Prix moyen / m²
1 063 €/m²
Prix moyen
61 292 €
Surface moy.
68 m²
Pièces moy.
3
Location
119 annonces
Loyer moyen
526 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
50 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Verneuil-sur-Serre
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
144 annonces
Prix moyen / m²
1 328 €/m²
Prix moyen
177 730 €
Surface moy.
149 m²
Pièces moy.
6
Location
17 annonces
Loyer moyen
671 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
65 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Verneuil-sur-Serre
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 149 annonces actives.
538 €
Loyer moyen / mois
12 €
Loyer moyen / m²
53 m²
Surface moyenne
149
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
Villes proches - Aisne
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Verneuil-sur-Serre
2 professionnels référencés à Verneuil-sur-Serre. Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Verneuil-sur-Serre
Notre plateforme recense actuellement 444 annonces immobilières actives à Verneuil-sur-Serre, dans le département Aisne en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Verneuil-sur-Serre s’établit aujourd’hui à 1 250 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 598 €/m² et 1 902 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Verneuil-sur-Serre ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Verneuil-sur-Serre, soit environ 9 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Verneuil-sur-Serre, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Verneuil-sur-Serre
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Verneuil-sur-Serre ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Verneuil-sur-Serre est de 1 250 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 895 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Verneuil-sur-Serre ?
Au 4 octobre 2026, 444 annonces immobilières sont actives à Verneuil-sur-Serre, vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Verneuil-sur-Serre ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Verneuil-sur-Serre a baissé de 43,0 % entre 2021 et 2025 : 2 761 €/m² en 2021, 1 575 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Verneuil-sur-Serre ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 716 €/m² et une maison 1 407 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Verneuil-sur-Serre ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,3 €/m² par mois pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison. Soit environ 520 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Verneuil-sur-Serre
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
