E
DPE
Vue
Marché immobilier · Aisne · Hauts-de-France
Immobilier à Laon
Annonces mises à jour chaque jour · données du 24 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 303 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 273
- Fourchette habituelle
- 668 à 2 000 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 882 €/m² 1 643 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −43,1 % prix signés, 2021 à 2025
273 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Laon, au prix moyen de 1 303 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 65 m² pour 68 965 €, une maison à vendre y fait en moyenne 136 m² pour 181 835 €. Côté location, 110 biens sont proposés, à 566 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 882 €/m² (1 643 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Laon (données DVF)
1 882 €/m²
Prix moyen
2 688 €/m²
Appartements
1 407 €/m²
Maisons
1 643
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Laon
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -43,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 770 €/m²
|
98 |
| 2022 |
1 918 €/m²
|
445 |
| 2023 |
1 895 €/m²
|
390 |
| 2024 |
1 881 €/m²
|
339 |
| 2025 |
1 575 €/m²
|
371 |
Prix issus des 1 643 ventes notariées à Laon sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Laon, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
3 140 € par an en moyenne à Laon, millésime 2025. Soit +256 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Laon, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €
Appartement T1-T2
12,2 €/m²
de 9,8 à 15,2 €
Appartement T3 et plus
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Maison
8,2 €/m²
de 6,8 à 10,0 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 520 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (24 220 habitants).
Propriétaires de leur logement
33 %
des résidences principales
- Locataires : 65 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
19 870 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 31,9 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (4)
-
COLLEGE CHARLEMAGNE · public IPS 79,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE JEAN MERMOZ · public IPS 92,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE LES FRERES LE NAIN · public IPS 100,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE LA PROVIDENCE · privé IPS 118,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (11)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ANATOLE FRANCE · public IPS 86,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE BOIS DE BREUIL · public IPS 82,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE D APPLICATION LOUISE MACAULT · public IPS 102,3IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN DE LA FONTAINE · public IPS 70,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE SAINT EXUPERY · public IPS 71,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE ZAC ILE DE FRANCE · public IPS 86,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE ARDON · public IPS 112,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CHAMPFLEURY · public IPS 94,2IPS proche des autres établissements du secteur
et 3 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Laon
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue13 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Mouvement de terrain5 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2020
Par année
1986
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
19 épisodes reconnus sur 13 années différentes, de 1986 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Laon. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 118 | 269 €/m² |
| Maison | 111 | 1 153 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (19), Immeuble (15), Local commercial (4), Parking (3). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
0%
B
2%
C
21%
D
34%
E
33%
F
8%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Laon
Vente
28 annonces
Prix moyen / m²
1 098 €/m²
Prix moyen
68 965 €
Surface moyenne
65 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
90 annonces
Loyer moyen
565 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
55 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Laon
Vente
94 annonces
Prix moyen / m²
1 360 €/m²
Prix moyen
181 835 €
Surface moyenne
136 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
17 annonces
Loyer moyen
660 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moyenne
79 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché locatif
Louer à Laon
Appartements et maisons, 107 annonces actives.
580 €
Loyer moyen / mois
11 €
Loyer moyen / m²
59 m²
Surface moyenne
107
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Agents immobiliers à Laon
66 professionnels référencés à Laon.
À propos du marché immobilier à Laon
273 annonces sont en ligne à Laon (Aisne, Hauts-de-France), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 303 €/m², la plupart des biens se situant entre 668 €/m² et 2 000 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Sur les 6 derniers mois, le prix au m² à Laon est resté globalement stable (de 1 260 €/m² à 1 259 €/m²).
Environ 9 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Laon, ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Laon
Réponses établies le 24 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Laon ?
Au 24 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Laon est de 1 303 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 882 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Laon ?
Au 24 octobre 2026, 273 annonces immobilières sont en ligne à Laon, vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Laon ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Laon a baissé de 43,1 % entre 2021 et 2025 : 2 770 €/m² en 2021, 1 575 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Laon ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 688 €/m² et une maison 1 407 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Laon ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,3 €/m² par mois pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison. Soit environ 520 € par mois pour un appartement de 50 m².
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