C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Vauchelles les Quesnoy (80132) (données DVF)
2 266 €/m²
Prix moyen
2 223 €/m²
Appartements
2 266 €/m²
Maisons
484
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Vauchelles les Quesnoy (80132)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +26,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 599 €/m²
|
50 |
| 2022 |
2 006 €/m²
|
122 |
| 2023 |
3 423 €/m²
|
90 |
| 2024 |
2 106 €/m²
|
98 |
| 2025 |
2 018 €/m²
|
124 |
Prix issus des 484 ventes notariées à Vauchelles les Quesnoy (80132) sur 5 ans, source DVF.
2 023 €
Prix moyen
62
Annonces actives
1 194 €
Bas du marché / m²
2 874 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+46 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Vauchelles les Quesnoy (80132), les vendeurs affichent 46 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 189 €/m²
Affiché (annonces)
1 503 €/m²
Réel (ventes notariées)
493
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Vauchelles les Quesnoy (80132), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 039 € par an en moyenne à Vauchelles les Quesnoy (80132), millésime 2025. Soit +39 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Vauchelles les Quesnoy (80132), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Vauchelles les Quesnoy (80132)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2014
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1992
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
4 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1992 à 2014.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Drucat. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 52 | 1 830 €/m² |
| Terrain | 5 | 23 €/m² |
| Local commercial | 3 | 487 €/m² |
| Parking | 1 | 1 683 €/m² |
| Appartement | 1 | 20 €/m² |
Distribution DPE
A
16%
B
2%
C
14%
D
25%
E
18%
F
9%
G
16%
Marché des appartements
Appartements à Vauchelles les Quesnoy (80132)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
1 annonces
Loyer moyen
600 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moy.
30 m²
Pièces moy.
1
Marché des maisons
Maisons à Vauchelles les Quesnoy (80132)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
47 annonces
Prix moyen / m²
2 023 €/m²
Prix moyen
214 036 €
Surface moy.
108 m²
Pièces moy.
5
Location
5 annonces
Loyer moyen
761 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
64 m²
Pièces moy.
3
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À propos du marché immobilier à Vauchelles les Quesnoy (80132)
Notre plateforme recense actuellement 62 annonces immobilières actives à Vauchelles les Quesnoy (80132), dans le département Somme en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Vauchelles les Quesnoy (80132) s’établit aujourd’hui à 2 023 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 194 €/m² et 2 874 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Vauchelles les Quesnoy (80132) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Vauchelles les Quesnoy (80132), soit environ 25 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Vauchelles les Quesnoy (80132), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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