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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Val en Vignes (79290) (données DVF)
1 237 €/m²
Prix moyen
1 237 €/m²
Maisons
390
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Val en Vignes (79290)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +15 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 164 €/m²
|
39 |
| 2022 |
1 121 €/m²
|
119 |
| 2023 |
1 333 €/m²
|
80 |
| 2024 |
1 213 €/m²
|
64 |
| 2025 |
1 339 €/m²
|
88 |
Prix issus des 390 ventes notariées à Val en Vignes (79290) sur 5 ans, source DVF.
-
Prix moyen
15
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Val en Vignes (79290), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
731 € par an en moyenne à Val en Vignes (79290), millésime 2025. Soit +3 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Val en Vignes (79290), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,5 €/m²
de 6,4 à 11,3 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,0 €/m²
de 8,3 à 14,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
estimé avec les communes voisines
Maison
6,7 €/m²
de 5,1 à 8,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 430 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 575 habitants).
Propriétaires de leur logement
79 %
des résidences principales
- Locataires : 20 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 630 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 17 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE MOLIERE · public IPS 87,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE PRIMAIRE ARGENTON L EGLISE · public IPS 81,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE BOUILLE LORETZ · public IPS 84,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME · privé IPS 92,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Val en Vignes (79290)
Recensés ici
Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse9 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
18 épisodes reconnus sur 14 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Loretz-d'Argenton. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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Agents immobiliers de Val en Vignes (79290)
12 professionnels référencés à Val en Vignes (79290). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Val en Vignes (79290)
Notre plateforme recense actuellement 15 annonces immobilières actives à Val en Vignes (79290), dans le département Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Val en Vignes (79290), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Val en Vignes (79290)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Val en Vignes (79290) ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 237 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Val en Vignes (79290) ?
Au 3 octobre 2026, 15 annonces immobilières sont actives à Val en Vignes (79290), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Val en Vignes (79290) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Val en Vignes (79290) a augmenté de 15,0 % entre 2021 et 2025 : 1 164 €/m² en 2021, 1 339 €/m² en 2025.
Quel est le loyer moyen à Val en Vignes (79290) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,5 €/m² par mois pour un appartement et 6,7 €/m² pour une maison. Soit environ 430 € par mois pour un appartement de 50 m².
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