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C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Niort (données DVF)
3 382 €/m²
Prix moyen / m²
4 986 €/m²
Appartements
2 237 €/m²
Maisons
5 248
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Niort
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +8,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 929 €/m²
|
547 |
| 2022 |
3 835 €/m²
|
1 404 |
| 2023 |
3 531 €/m²
|
1 141 |
| 2024 |
3 023 €/m²
|
1 003 |
| 2025 |
3 176 €/m²
|
1 153 |
Prix issus des 5 248 ventes notariées à Niort sur 5 ans, source DVF.
2 483 €
Prix moyen / m²
804
Annonces actives
1 257 €
Bas du marché / m²
4 762 €
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 446 | 791 €/m² |
| Maison | 286 | 1 603 €/m² |
| Terrain | 22 | 101 €/m² |
| Parking | 18 | 255 €/m² |
| Immeuble | 9 | 1 530 €/m² |
| Local commercial | 9 | 463 €/m² |
Distribution DPE
A
10%
B
8%
C
27%
D
39%
E
15%
F
1%
Marché des appartements
Appartements à Niort
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
112 annonces
Prix moyen / m²
3 101 €/m²
Prix moyen
139 106 €
Surface moy.
56 m²
Pièces moy.
3
Location
334 annonces
Loyer moyen
554 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
41 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Niort
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
212 annonces
Prix moyen / m²
2 159 €/m²
Prix moyen
265 425 €
Surface moy.
127 m²
Pièces moy.
5
Location
74 annonces
Loyer moyen
781 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
3
Marché locatif
Louer à Niort
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 430 annonces actives.
577 €
Loyer moyen / mois
16 €
Loyer moyen / m²
46 m²
Surface moyenne
430
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
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DPE
Vue
ParuVendu
E
DPE
Nouveau
Vue
Maison
Maison 7 pièces 160 m²
Niort
· 79000
160 m²
7 p.
5 ch.
189 000 €
Très bonne affaire
1 181 €/m²
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Agents immobiliers de Niort
207 professionnels référencés à Niort. Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Niort
Notre plateforme recense actuellement 804 annonces immobilières actives à Niort, dans le département Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Niort s’établit aujourd’hui à 2 483 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 257 €/m² et 4 762 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 4 derniers mois, le prix au m² à Niort est en baisse de 10,6 % (de 2 882 €/m² à 2 576 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Niort ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Niort, soit environ 1 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Niort, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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