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Marché immobilier · Charente · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à Val des Vignes (16250)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 15 octobre 2026
- Annonces en ligne
- 23
- Prix signé chez le notaire
- 1 571 €/m² 243 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −2 % prix signés, 2021 à 2025
23 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Val des Vignes (16250). Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 571 €/m² (243 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Val des Vignes (16250) (données DVF)
1 571 €/m²
Prix moyen
1 803 €/m²
Appartements
1 567 €/m²
Maisons
243
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Val des Vignes (16250)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 654 €/m²
|
24 |
| 2022 |
1 571 €/m²
|
81 |
| 2023 |
1 453 €/m²
|
50 |
| 2024 |
1 605 €/m²
|
45 |
| 2025 |
1 621 €/m²
|
43 |
Prix issus des 243 ventes notariées à Val des Vignes (16250) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Val des Vignes (16250), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
944 € par an en moyenne à Val des Vignes (16250), millésime 2025. Soit +5 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Val des Vignes (16250), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,0 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 460 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 352 habitants).
Propriétaires de leur logement
81 %
des résidences principales
- Locataires : 15 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 950 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE DE VAL DES VIGNES · public IPS 102,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Val des Vignes (16250)
Recensés ici
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Grêle1 épisode reconnu, dernier en 1983
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Grêle
Mouvement de terrain
Autres périls
11 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Val des Vignes. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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Agents immobiliers à Val des Vignes (16250)
3 professionnels référencés à Val des Vignes (16250).
À propos du marché immobilier à Val des Vignes (16250)
23 annonces sont en ligne à Val des Vignes (16250) (Charente, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Val des Vignes (16250), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Val des Vignes (16250)
Réponses établies le 15 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Val des Vignes (16250) ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 571 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Val des Vignes (16250) ?
Au 15 octobre 2026, 23 annonces immobilières sont en ligne à Val des Vignes (16250), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Val des Vignes (16250) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Val des Vignes (16250) a baissé de 2,0 % entre 2021 et 2025 : 1 654 €/m² en 2021, 1 621 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Val des Vignes (16250) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 1 803 €/m² et une maison 1 567 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Val des Vignes (16250) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,1 €/m² par mois pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison. Soit environ 460 € par mois pour un appartement de 50 m².
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