B
DPE
Vue
Marché immobilier · Hautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier à Val Buëch-Méouge (05300)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 15 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 940 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 96
- Fourchette habituelle
- 1 083 à 3 212 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 359 €/m² 500 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +36,2 % prix signés, 2021 à 2025
96 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Val Buëch-Méouge (05300), au prix moyen de 1 940 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 104 m² pour 126 714 €, une maison à vendre y fait en moyenne 145 m² pour 281 188 €. Côté location, 22 biens sont proposés, à 636 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 359 €/m² (500 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Val Buëch-Méouge (05300) (données DVF)
2 359 €/m²
Prix moyen
2 611 €/m²
Appartements
2 215 €/m²
Maisons
500
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Val Buëch-Méouge (05300)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +36,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 847 €/m²
|
32 |
| 2022 |
2 179 €/m²
|
133 |
| 2023 |
2 440 €/m²
|
107 |
| 2024 |
2 457 €/m²
|
106 |
| 2025 |
2 515 €/m²
|
122 |
Prix issus des 500 ventes notariées à Val Buëch-Méouge (05300) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Val Buëch-Méouge (05300), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 148 € par an en moyenne à Val Buëch-Méouge (05300), millésime 2025. Soit +15 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Val Buëch-Méouge (05300), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
estimé avec les communes voisines
Maison
10,2 €/m²
de 7,4 à 14,2 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 440 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 354 habitants).
Propriétaires de leur logement
70 %
des résidences principales
- Locataires : 26 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 640 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE VAL BUECH MEOUGE RIBIERS · public IPS 96,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Val Buëch-Méouge (05300)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Glissement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1994
Par année
1994
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Glissement de terrain
3 épisodes reconnus sur 2 années différentes, de 1994 à 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Val Buëch-Méouge. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 42 | 1 902 €/m² |
| Appartement | 24 | 439 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (19), Immeuble (3), Parking (3), Local commercial (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
B
9%
C
16%
D
25%
E
35%
F
11%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à Val Buëch-Méouge (05300)
Vente
7 annonces
Prix moyen / m²
1 481 €/m²
Prix moyen
126 714 €
Surface moyenne
104 m²
Nombre moyen de pièces
4
Location
17 annonces
Loyer moyen
677 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moyenne
73 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Val Buëch-Méouge (05300)
Vente
40 annonces
Prix moyen / m²
1 997 €/m²
Prix moyen
281 188 €
Surface moyenne
145 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
2 annonces
Loyer moyen
995 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moyenne
109 m²
Nombre moyen de pièces
5
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Val Buëch-Méouge (05300)
5 professionnels référencés à Val Buëch-Méouge (05300).
À propos du marché immobilier à Val Buëch-Méouge (05300)
96 annonces sont en ligne à Val Buëch-Méouge (05300) (Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 940 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 083 €/m² et 3 212 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 15 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Val Buëch-Méouge (05300), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Val Buëch-Méouge (05300)
Réponses établies le 15 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Val Buëch-Méouge (05300) ?
Au 15 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Val Buëch-Méouge (05300) est de 1 940 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 359 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Val Buëch-Méouge (05300) ?
Au 15 octobre 2026, 96 annonces immobilières sont en ligne à Val Buëch-Méouge (05300), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Val Buëch-Méouge (05300) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Val Buëch-Méouge (05300) a augmenté de 36,2 % entre 2021 et 2025 : 1 847 €/m² en 2021, 2 515 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Val Buëch-Méouge (05300) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 611 €/m² et une maison 2 215 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Val Buëch-Méouge (05300) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,9 €/m² par mois pour un appartement et 10,2 €/m² pour une maison. Soit environ 440 € par mois pour un appartement de 50 m².
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