D
DPE
Vue
Marché immobilier · Sarthe · Pays de la Loire
Immobilier à Tuffé Val de la Chéronne (72160)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 11 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 464 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 137
- Fourchette habituelle
- 618 à 2 289 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 679 €/m² 400 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +10,5 % prix signés, 2021 à 2025
137 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Tuffé Val de la Chéronne (72160), au prix moyen de 1 464 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 151 m² pour 183 278 €. Côté location, 15 biens sont proposés, à 547 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 679 €/m² (400 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Tuffé Val de la Chéronne (72160) (données DVF)
1 679 €/m²
Prix moyen
2 892 €/m²
Appartements
1 653 €/m²
Maisons
400
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Tuffé Val de la Chéronne (72160)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +10,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 558 €/m²
|
24 |
| 2022 |
1 733 €/m²
|
90 |
| 2023 |
1 678 €/m²
|
86 |
| 2024 |
1 553 €/m²
|
62 |
| 2025 |
1 721 €/m²
|
138 |
Prix issus des 400 ventes notariées à Tuffé Val de la Chéronne (72160) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Tuffé Val de la Chéronne (72160), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 019 € par an en moyenne à Tuffé Val de la Chéronne (72160), millésime 2025. Soit +40 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Tuffé Val de la Chéronne (72160), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
10,7 €/m²
de 8,0 à 14,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
6,7 €/m²
de 5,5 à 8,1 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,3 €/m²
de 5,9 à 9,0 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 470 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 680 habitants).
Propriétaires de leur logement
72 %
des résidences principales
- Locataires : 28 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 560 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FERNAND LORIOT · public IPS 95,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Tuffé Val de la Chéronne (72160)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1999
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
15 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1983 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Tuffé Val de la Chéronne. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 90 | 1 335 €/m² |
| Appartement | 6 | 12 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (39), Parking (1), Local commercial (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
4%
B
4%
C
19%
D
34%
E
21%
F
13%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à Tuffé Val de la Chéronne (72160)
Location
6 annonces
Loyer moyen
491 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
44 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Tuffé Val de la Chéronne (72160)
Vente
82 annonces
Prix moyen / m²
1 464 €/m²
Prix moyen
183 278 €
Surface moyenne
151 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
8 annonces
Loyer moyen
654 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moyenne
67 m²
Nombre moyen de pièces
3
Villes proches dans la Sarthe
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Tuffé Val de la Chéronne (72160)
7 professionnels référencés à Tuffé Val de la Chéronne (72160).
À propos du marché immobilier à Tuffé Val de la Chéronne (72160)
137 annonces sont en ligne à Tuffé Val de la Chéronne (72160) (Sarthe, Pays de la Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 464 €/m², la plupart des biens se situant entre 618 €/m² et 2 289 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 17 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Tuffé Val de la Chéronne (72160), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Tuffé Val de la Chéronne (72160)
Réponses établies le 11 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Tuffé Val de la Chéronne (72160) ?
Au 11 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Tuffé Val de la Chéronne (72160) est de 1 464 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 679 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Tuffé Val de la Chéronne (72160) ?
Au 11 octobre 2026, 137 annonces immobilières sont en ligne à Tuffé Val de la Chéronne (72160), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Tuffé Val de la Chéronne (72160) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Tuffé Val de la Chéronne (72160) a augmenté de 10,5 % entre 2021 et 2025 : 1 558 €/m² en 2021, 1 721 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Tuffé Val de la Chéronne (72160) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 892 €/m² et une maison 1 653 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Tuffé Val de la Chéronne (72160) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,4 €/m² par mois pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison. Soit environ 470 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Tuffé Val de la Chéronne (72160)
Créez une alerte gratuite : vous recevez un e-mail quand une nouvelle annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
