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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Le Mans (données DVF)
3 235 €/m²
Prix moyen / m²
3 730 €/m²
Appartements
2 447 €/m²
Maisons
8 020
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Le Mans
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +4,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 991 €/m²
|
821 |
| 2022 |
3 514 €/m²
|
2 164 |
| 2023 |
3 217 €/m²
|
1 703 |
| 2024 |
3 111 €/m²
|
1 572 |
| 2025 |
3 128 €/m²
|
1 760 |
Prix issus des 8 020 ventes notariées à Le Mans sur 5 ans, source DVF.
2 587 €
Prix moyen / m²
1 451
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 963 | 1 017 €/m² |
| Maison | 365 | 1 718 €/m² |
| Parking | 52 | 595 €/m² |
| Terrain | 11 | 461 €/m² |
| Local commercial | 9 | 8 €/m² |
| Immeuble | 2 | 1 690 €/m² |
Distribution DPE
A
7%
B
4%
C
32%
D
40%
E
14%
F
3%
G
0%
Marché des appartements
Appartements à Le Mans
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
339 annonces
Prix moyen / m²
2 859 €/m²
Prix moyen
169 785 €
Surface moy.
63 m²
Pièces moy.
3
Location
624 annonces
Loyer moyen
580 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
45 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Le Mans
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
278 annonces
Prix moyen / m²
2 251 €/m²
Prix moyen
292 876 €
Surface moy.
130 m²
Pièces moy.
6
Location
87 annonces
Loyer moyen
878 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
83 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Le Mans
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 761 annonces actives.
587 €
Loyer moyen / mois
16 €
Loyer moyen / m²
49 m²
Surface moyenne
761
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À propos du marché immobilier à Le Mans
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Le prix moyen au mètre carré à Le Mans s’établit aujourd’hui à 2 587 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 4 derniers mois, le prix au m² à Le Mans est en hausse de 10,8 % (de 2 564 €/m² à 2 840 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Le Mans ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Le Mans, soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Le Mans, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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