Vue
Marché immobilier · Cher · Centre-Val de Loire
Immobilier à Sury en Vaux (18300)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 7 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 166 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 136
- Fourchette habituelle
- 370 à 2 057 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 533 €/m² 734 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +50 % prix signés, 2021 à 2025
136 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Sury en Vaux (18300), au prix moyen de 1 166 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 127 m² pour 170 111 €. Côté location, 29 biens sont proposés, à 478 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 533 €/m² (734 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Sury en Vaux (18300) (données DVF)
1 533 €/m²
Prix moyen
2 357 €/m²
Appartements
1 473 €/m²
Maisons
734
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Sury en Vaux (18300)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +50 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 239 €/m²
|
50 |
| 2022 |
1 379 €/m²
|
214 |
| 2023 |
1 505 €/m²
|
179 |
| 2024 |
1 529 €/m²
|
140 |
| 2025 |
1 859 €/m²
|
151 |
Prix issus des 734 ventes notariées à Sury en Vaux (18300) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+23 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Sury en Vaux (18300), les vendeurs affichent 23 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 420 €/m²
Affiché (annonces)
1 157 €/m²
Réel (ventes notariées)
730
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Sury en Vaux (18300), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 007 € par an en moyenne à Sury en Vaux (18300), millésime 2025. Soit +58 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Sury en Vaux (18300), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Appartement T1-T2
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement T3 et plus
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Maison
8,1 €/m²
de 6,0 à 11,0 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 410 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 408 habitants).
Propriétaires de leur logement
68 %
des résidences principales
- Locataires : 30 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 680 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE · public IPS 96,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Sury en Vaux (18300)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue9 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Tempête
16 épisodes reconnus sur 13 années différentes, de 1982 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Satur. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 105 | 1 012 €/m² |
| Appartement | 13 | 10 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (4), Immeuble (2), Parking (2), Local commercial (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
B
2%
C
19%
D
28%
E
15%
F
27%
G
9%
Marché des appartements
Appartements à Sury en Vaux (18300)
Location
13 annonces
Loyer moyen
423 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moyenne
47 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Sury en Vaux (18300)
Vente
91 annonces
Prix moyen / m²
1 166 €/m²
Prix moyen
170 111 €
Surface moyenne
127 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
14 annonces
Loyer moyen
590 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moyenne
83 m²
Nombre moyen de pièces
4
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À propos du marché immobilier à Sury en Vaux (18300)
136 annonces sont en ligne à Sury en Vaux (18300) (Cher, Centre-Val de Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 166 €/m², la plupart des biens se situant entre 370 €/m² et 2 057 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 36 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Sury en Vaux (18300), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Sury en Vaux (18300)
Réponses établies le 7 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Sury en Vaux (18300) ?
Au 7 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Sury en Vaux (18300) est de 1 166 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 533 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Sury en Vaux (18300) ?
Au 7 octobre 2026, 136 annonces immobilières sont en ligne à Sury en Vaux (18300), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Sury en Vaux (18300) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Sury en Vaux (18300) a augmenté de 50,0 % entre 2021 et 2025 : 1 239 €/m² en 2021, 1 859 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Sury en Vaux (18300) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 357 €/m² et une maison 1 473 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Sury en Vaux (18300) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,2 €/m² par mois pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison. Soit environ 410 € par mois pour un appartement de 50 m².
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