Vue
Marché immobilier · Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 548 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 83
- Fourchette habituelle
- 404 à 2 377 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 898 €/m² 411 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −35,3 % prix signés, 2021 à 2025
83 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420), au prix moyen de 1 548 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 539 m² pour 361 049 €. Côté location, 6 biens sont proposés, à 687 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 898 €/m² (411 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420) (données DVF)
1 898 €/m²
Prix moyen
2 721 €/m²
Appartements
1 850 €/m²
Maisons
411
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -35,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 363 €/m²
|
29 |
| 2022 |
1 917 €/m²
|
123 |
| 2023 |
2 043 €/m²
|
84 |
| 2024 |
1 952 €/m²
|
78 |
| 2025 |
1 530 €/m²
|
97 |
Prix issus des 411 ventes notariées à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+23 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420), les vendeurs affichent 23 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 616 €/m²
Affiché (annonces)
1 317 €/m²
Réel (ventes notariées)
408
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 025 € par an en moyenne à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420), millésime 2025. Soit +6 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,0 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,4 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 470 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 650 habitants).
Propriétaires de leur logement
84 %
des résidences principales
- Locataires : 15 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 370 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE MICHEL DE JUGLART · public IPS 102,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse8 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2007
-
Tempête2 épisodes reconnus, dernier en 1989
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Tempête
Mouvement de terrain
16 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Sorges et Ligueux en Périgord. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 63 | 1 450 €/m² |
| Appartement | 2 | 10 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (13), Immeuble (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
4%
B
4%
C
43%
D
29%
E
14%
F
6%
Marché des appartements
Appartements à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420)
Location
2 annonces
Loyer moyen
510 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moyenne
51 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420)
Vente
59 annonces
Prix moyen / m²
1 548 €/m²
Prix moyen
361 049 €
Surface moyenne
539 m²
Nombre moyen de pièces
8
Location
4 annonces
Loyer moyen
775 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moyenne
104 m²
Nombre moyen de pièces
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420)
3 professionnels référencés à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420).
À propos du marché immobilier à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420)
83 annonces sont en ligne à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420) (Dordogne, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 548 €/m², la plupart des biens se situant entre 404 €/m² et 2 377 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 6 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420)
Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420) ?
Au 6 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420) est de 1 548 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 898 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420) ?
Au 6 octobre 2026, 83 annonces immobilières sont en ligne à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420) a baissé de 35,3 % entre 2021 et 2025 : 2 363 €/m² en 2021, 1 530 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 721 €/m² et une maison 1 850 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Sorges Et Ligueux en Périgord (24420) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,4 €/m² par mois pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison. Soit environ 470 € par mois pour un appartement de 50 m².
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