Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Sainte Orse (24210) (données DVF)
2 114 €/m²
Prix moyen
2 997 €/m²
Appartements
2 055 €/m²
Maisons
477
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Sainte Orse (24210)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -0,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 945 €/m²
|
45 |
| 2022 |
2 386 €/m²
|
145 |
| 2023 |
1 863 €/m²
|
111 |
| 2024 |
2 247 €/m²
|
85 |
| 2025 |
1 937 €/m²
|
91 |
Prix issus des 477 ventes notariées à Sainte Orse (24210) sur 5 ans, source DVF.
1 619 €
Prix moyen
64
Annonces actives
360 €
Bas du marché / m²
2 527 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+24 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Sainte Orse (24210), les vendeurs affichent 24 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 642 €/m²
Affiché (annonces)
1 329 €/m²
Réel (ventes notariées)
472
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Sainte Orse (24210), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 422 € par an en moyenne à Sainte Orse (24210), millésime 2025. Soit +47 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Sainte Orse (24210), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,9 €/m²
de 10,0 à 14,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 450 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 282 habitants).
Propriétaires de leur logement
66 %
des résidences principales
- Locataires : 32 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 040 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE SUZANNE LACORE · public IPS 100,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 102,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Sainte Orse (24210)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2008
-
Sécheresse6 épisodes reconnus, dernier en 2011
-
Tempête2 épisodes reconnus, dernier en 1983
-
Grêle1 épisode reconnu, dernier en 1983
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Tempête
Grêle
Autres périls
16 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1982 à 2011.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Thenon. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 48 | 1 518 €/m² |
| Terrain | 10 | 14 €/m² |
| Immeuble | 3 | 1 081 €/m² |
| Appartement | 3 | 15 €/m² |
Distribution DPE
A
2%
B
7%
C
28%
D
47%
E
12%
F
5%
Marché des appartements
Appartements à Sainte Orse (24210)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
3 annonces
Loyer moyen
530 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
40 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Sainte Orse (24210)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
45 annonces
Prix moyen / m²
1 619 €/m²
Prix moyen
266 748 €
Surface moy.
173 m²
Pièces moy.
6
Location
3 annonces
Loyer moyen
743 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
85 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à Sainte Orse (24210)
Notre plateforme recense actuellement 64 annonces immobilières actives à Sainte Orse (24210), dans le département Dordogne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Sainte Orse (24210) s’établit aujourd’hui à 1 619 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 360 €/m² et 2 527 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Sainte Orse (24210) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Sainte Orse (24210), soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Sainte Orse (24210), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Sainte Orse (24210)
Réponses établies le 27 septembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Sainte Orse (24210) ?
Au 27 septembre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Sainte Orse (24210) est de 1 619 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 114 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Sainte Orse (24210) ?
Au 27 septembre 2026, 64 annonces immobilières sont actives à Sainte Orse (24210), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Sainte Orse (24210) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Sainte Orse (24210) a baissé de 0,4 % entre 2021 et 2025 : 1 945 €/m² en 2021, 1 937 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Sainte Orse (24210) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 997 €/m² et une maison 2 055 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Sainte Orse (24210) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,0 €/m² par mois pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison. Soit environ 450 € par mois pour un appartement de 50 m².
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