Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Sainte-Marie (Martinique) (données DVF)
4 482 €/m²
Prix moyen
7 298 €/m²
Appartements
2 172 €/m²
Maisons
124
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Sainte-Marie (Martinique)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +146,8 % entre 2022 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 |
3 885 €/m²
|
39 |
| 2023 |
2 506 €/m²
|
32 |
| 2024 |
3 590 €/m²
|
26 |
| 2025 |
9 587 €/m²
|
21 |
Prix issus des 124 ventes notariées à Sainte-Marie (Martinique) sur 5 ans, source DVF.
-
Prix moyen
21
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Sainte-Marie (Martinique), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 500 € par an en moyenne à Sainte-Marie (Martinique), millésime 2025. Soit +21 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Sainte-Marie (Martinique), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
14,7 €/m²
de 11,4 à 18,9 €
Appartement T1-T2
17,9 €/m²
de 13,8 à 23,3 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
12,4 €/m²
de 9,7 à 15,8 €
Maison
12,6 €/m²
de 8,5 à 18,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 730 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (14 756 habitants).
Propriétaires de leur logement
63 %
des résidences principales
- Locataires : 22 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
non publié
l’Insee ne le diffuse pas pour les plus petites communes
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (3)
-
COLLEGE EMMANUEL SALDES · public IPS 82,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE JOSEPH LAGROSILLIERE · public IPS 100,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE MORNE DES ESSES · public IPS 87,5IPS proche des autres établissements du secteur
Écoles (9)
-
ECOLE ELEMENTAIRE FELIX LORNE · public IPS 94,3IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE FRANCOIS GROSY · public IPS 85,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE HENRI GUEDON · public IPS 82,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MARCEL CASSILDE · public IPS 80,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE RODOLPHE RICHER · public IPS 104,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE EULOGE ASTAR · public IPS 83,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JEROME MERCAN · public IPS 100,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LES JACQUIERS · public IPS 92,6IPS proche des autres établissements du secteur
et 1 autre
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Sainte-Marie (Martinique)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue12 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Mouvement de terrain7 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues3 épisodes reconnus, dernier en 2007
-
Glissement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1993
Par année
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Glissement de terrain
Autres périls
27 épisodes reconnus sur 14 années différentes, de 1990 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Sainte-Marie. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Sainte-Marie (Martinique)
132 professionnels référencés à Sainte-Marie (Martinique). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Sainte-Marie (Martinique)
Notre plateforme recense actuellement 21 annonces immobilières actives à Sainte-Marie (Martinique), dans le département Martinique en région Martinique. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Sur les 5 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Marie (Martinique) est en hausse de 9,3 % (de 2 804 €/m² à 3 064 €/m²).
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Sainte-Marie (Martinique), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Sainte-Marie (Martinique)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie (Martinique) ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 482 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Sainte-Marie (Martinique) ?
Au 3 octobre 2026, 21 annonces immobilières sont actives à Sainte-Marie (Martinique), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Sainte-Marie (Martinique) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Sainte-Marie (Martinique) a augmenté de 146,8 % entre 2022 et 2025 : 3 885 €/m² en 2022, 9 587 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Sainte-Marie (Martinique) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 7 298 €/m² et une maison 2 172 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Sainte-Marie (Martinique) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 14,7 €/m² par mois pour un appartement et 12,6 €/m² pour une maison. Soit environ 730 € par mois pour un appartement de 50 m².
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