Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Sainte Anne (La Réunion) (données DVF)
2 713 €/m²
Prix moyen
6 356 €/m²
Appartements
2 413 €/m²
Maisons
122
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Sainte Anne (La Réunion)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -42 % entre 2022 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 |
3 249 €/m²
|
35 |
| 2023 |
2 386 €/m²
|
27 |
| 2024 |
3 257 €/m²
|
28 |
| 2025 |
1 886 €/m²
|
25 |
Prix issus des 122 ventes notariées à Sainte Anne (La Réunion) sur 5 ans, source DVF.
2 241 €
Prix moyen
31
Annonces actives
1 038 €
Bas du marché / m²
3 071 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Sainte Anne (La Réunion), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 245 € par an en moyenne à Sainte Anne (La Réunion), millésime 2025. Soit +54 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Sainte Anne (La Réunion), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Appartement T1-T2
13,7 €/m²
de 10,9 à 17,2 €
Appartement T3 et plus
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,1 €
Maison
11,3 €/m²
de 8,6 à 14,9 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 600 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (38 604 habitants).
Propriétaires de leur logement
52 %
des résidences principales
- Locataires : 44 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
16 460 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 45,9 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (5)
-
COLLEGE AMIRAL PIERRE BOUVET · public IPS 74,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE DU BASSIN BLEU · public IPS 83,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE GUY MOQUET · public IPS 70,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE HUBERT DELISLE · public IPS 75,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE LA SALLE ALEXANDRE MONNET · privé IPS 117,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (19)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ANDRE HOARAU · public IPS 71,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DANIEL HONORE · public IPS 68,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DENISE SALAI · public IPS 69,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES GIROFLES · public IPS 76,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ODILE ELIE · public IPS 85,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE YOUNOUSSE ISSA · public IPS 83,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CATHOLIQUE SAINT JOSEPH BRAS CANOT · privé IPS 100,2IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CATHOLIQUE SAINTE MARGUERITE · privé IPS 118,2IPS supérieur aux autres établissements du secteur
et 11 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Sainte Anne (La Réunion)
Recensés ici
Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Eruption volcanique
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue11 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues4 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1993
-
Vents cycloniques1 épisode reconnu, dernier en 2025
Par année
1993
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
Vents cycloniques
17 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1993 à 2025.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Benoît. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 20 | 1 461 €/m² |
| Terrain | 11 | 212 €/m² |
Distribution DPE
A
100%
Marché des maisons
Maisons à Sainte Anne (La Réunion)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
13 annonces
Prix moyen / m²
2 241 €/m²
Prix moyen
229 869 €
Surface moy.
111 m²
Pièces moy.
5
Location
7 annonces
Loyer moyen
1 074 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
84 m²
Pièces moy.
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Sainte Anne (La Réunion)
22 professionnels référencés à Sainte Anne (La Réunion). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Sainte Anne (La Réunion)
Notre plateforme recense actuellement 31 annonces immobilières actives à Sainte Anne (La Réunion), dans le département La Réunion en région La Réunion. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Sainte Anne (La Réunion) s’établit aujourd’hui à 2 241 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 038 €/m² et 3 071 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Sainte Anne (La Réunion) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Sainte Anne (La Réunion), soit environ 0 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Sainte Anne (La Réunion), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Sainte Anne (La Réunion)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Sainte Anne (La Réunion) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Sainte Anne (La Réunion) est de 2 241 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 713 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Sainte Anne (La Réunion) ?
Au 3 octobre 2026, 31 annonces immobilières sont actives à Sainte Anne (La Réunion), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Sainte Anne (La Réunion) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Sainte Anne (La Réunion) a baissé de 42,0 % entre 2022 et 2025 : 3 249 €/m² en 2022, 1 886 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Sainte Anne (La Réunion) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 6 356 €/m² et une maison 2 413 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Sainte Anne (La Réunion) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,1 €/m² par mois pour un appartement et 11,3 €/m² pour une maison. Soit environ 600 € par mois pour un appartement de 50 m².
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