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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint-Victor-de-Chrétienville (27300) (données DVF)
2 482 €/m²
Prix moyen
3 465 €/m²
Appartements
2 204 €/m²
Maisons
1 124
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint-Victor-de-Chrétienville (27300)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -25,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 026 €/m²
|
83 |
| 2022 |
2 474 €/m²
|
311 |
| 2023 |
2 460 €/m²
|
249 |
| 2024 |
2 557 €/m²
|
228 |
| 2025 |
2 257 €/m²
|
253 |
Prix issus des 1 124 ventes notariées à Saint-Victor-de-Chrétienville (27300) sur 5 ans, source DVF.
2 112 €
Prix moyen
270
Annonces actives
961 €
Bas du marché / m²
3 333 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+37 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Saint-Victor-de-Chrétienville (27300), les vendeurs affichent 37 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 239 €/m²
Affiché (annonces)
1 629 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 111
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint-Victor-de-Chrétienville (27300), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 533 € par an en moyenne à Saint-Victor-de-Chrétienville (27300), millésime 2025. Soit +203 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint-Victor-de-Chrétienville (27300), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Appartement T1-T2
12,6 €/m²
de 10,3 à 15,5 €
Appartement T3 et plus
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Maison
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 550 € par mois hors charges.
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (3)
-
COLLEGE LE HAMEAU · public IPS 91,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE MARIE CURIE · public IPS 101,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC SAINT ANSELME · privé IPS 125,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (5)
-
ECOLE ELEMENTAIRE FERDINAND BUISSON · public IPS 112,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN MOULIN · public IPS 84,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE BOURG LECOMTE · public IPS 87,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT · public IPS 107,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D ARC · privé IPS 120,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint-Victor-de-Chrétienville (27300)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue10 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Mouvement de terrain4 épisodes reconnus, dernier en 2002
-
Effondrement et/ou affaisement1 épisode reconnu, dernier en 1994
Par année
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Effondrement et/ou affaisement
15 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1985 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Bernay. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 204 | 1 925 €/m² |
| Appartement | 36 | 896 €/m² |
| Local commercial | 7 | 1 256 €/m² |
| Immeuble | 5 | 1 173 €/m² |
| Parking | 4 | 15 €/m² |
Distribution DPE
A
3%
B
5%
C
21%
D
35%
E
25%
F
9%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Saint-Victor-de-Chrétienville (27300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
14 annonces
Prix moyen / m²
2 280 €/m²
Prix moyen
182 071 €
Surface moy.
79 m²
Pièces moy.
3
Location
22 annonces
Loyer moyen
536 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
39 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Saint-Victor-de-Chrétienville (27300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
187 annonces
Prix moyen / m²
2 099 €/m²
Prix moyen
299 608 €
Surface moy.
134 m²
Pièces moy.
5
Location
17 annonces
Loyer moyen
834 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
88 m²
Pièces moy.
4
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Agents immobiliers de Saint-Victor-de-Chrétienville (27300)
8 professionnels référencés à Saint-Victor-de-Chrétienville (27300). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Saint-Victor-de-Chrétienville (27300)
Notre plateforme recense actuellement 270 annonces immobilières actives à Saint-Victor-de-Chrétienville (27300), dans le département Eure en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Saint-Victor-de-Chrétienville (27300) s’établit aujourd’hui à 2 112 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 961 €/m² et 3 333 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Saint-Victor-de-Chrétienville (27300) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Saint-Victor-de-Chrétienville (27300), soit environ 11 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Saint-Victor-de-Chrétienville (27300), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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