E
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint-Marcory (24540) (données DVF)
2 829 €/m²
Prix moyen
1 045 €/m²
Appartements
2 868 €/m²
Maisons
153
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint-Marcory (24540)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -28,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 646 €/m²
|
15 |
| 2022 |
2 942 €/m²
|
42 |
| 2023 |
3 021 €/m²
|
32 |
| 2024 |
2 197 €/m²
|
36 |
| 2025 |
2 594 €/m²
|
28 |
Prix issus des 153 ventes notariées à Saint-Marcory (24540) sur 5 ans, source DVF.
-
Prix moyen
22
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint-Marcory (24540), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
955 € par an en moyenne à Saint-Marcory (24540), millésime 2025. Soit -1 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint-Marcory (24540), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,6 €/m²
de 5,7 à 10,1 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 430 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (458 habitants).
Propriétaires de leur logement
72 %
des résidences principales
- Locataires : 26 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
21 530 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint-Marcory (24540)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2008
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2011
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Tempête
10 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1982 à 2011.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Capdrot. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Villes proches - Dordogne
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Saint-Marcory (24540)
3 professionnels référencés à Saint-Marcory (24540). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Saint-Marcory (24540)
Notre plateforme recense actuellement 22 annonces immobilières actives à Saint-Marcory (24540), dans le département Dordogne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Saint-Marcory (24540), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Marcory (24540)
Réponses établies le 27 septembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Saint-Marcory (24540) ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 829 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint-Marcory (24540) ?
Au 27 septembre 2026, 22 annonces immobilières sont actives à Saint-Marcory (24540), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint-Marcory (24540) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint-Marcory (24540) a baissé de 28,9 % entre 2021 et 2025 : 3 646 €/m² en 2021, 2 594 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saint-Marcory (24540) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 1 045 €/m² et une maison 2 868 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Saint-Marcory (24540) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,6 €/m² par mois pour un appartement et 7,6 €/m² pour une maison. Soit environ 430 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Saint-Marcory (24540)
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
