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Marché immobilier · Drôme · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier à Saint Donat (26260)

81 annonces actives · prix moyen 1 898 €/m² · mis à jour quotidiennement.

81 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Saint Donat (26260), au prix moyen de 1 898 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 100 m² pour 155 500 €, une maison à vendre y fait en moyenne 160 m² pour 337 306 €. Côté location, 23 biens sont proposés, à 718 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 604 €/m² (566 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Saint Donat (26260) (données DVF)

2 604 €/m²
Prix moyen
3 428 €/m²
Appartements
2 405 €/m²
Maisons
566
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Saint Donat (26260)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +11 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 185 €/m²
47
2022
2 574 €/m²
157
2023
3 023 €/m²
135
2024
2 452 €/m²
110
2025
2 426 €/m²
117

Prix issus des 566 ventes notariées à Saint Donat (26260) sur 5 ans, source DVF.

1 898 €
Prix moyen
81
Annonces actives
1 013 €
Bas du marché / m²
3 000 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+21 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Saint Donat (26260), les vendeurs affichent 21 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

2 368 €/m²
Affiché (annonces)
1 962 €/m²
Réel (ventes notariées)
570
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint Donat (26260), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 375 € par an en moyenne à Saint Donat (26260), millésime 2025. Soit +63 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint Donat (26260), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 43 1 443 €/m²
Appartement 20 1 176 €/m²
Local commercial 8 541 €/m²
Terrain 6 106 €/m²
Immeuble 1 1 359 €/m²
Distribution DPE
A
9%
C
43%
D
32%
E
9%
F
7%
Marché des appartements

Appartements à Saint Donat (26260)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 14 annonces
Prix moyen / m²
1 676 €/m²
Prix moyen
155 500 €
Surface moy.
100 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 6 annonces
Loyer moyen
613 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
64 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Saint Donat (26260)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 31 annonces
Prix moyen / m²
1 998 €/m²
Prix moyen
337 306 €
Surface moy.
160 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 12 annonces
Loyer moyen
786 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
98 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à Saint Donat (26260)

Notre plateforme recense actuellement 81 annonces immobilières actives à Saint Donat (26260), dans le département Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Saint Donat (26260) s’établit aujourd’hui à 1 898 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 013 €/m² et 3 000 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Saint Donat (26260) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Saint Donat (26260), soit environ 7 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Saint Donat (26260), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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