Aller au contenu
Ne ratez plus une annonce. Avec un compte gratuit, recevez par e-mail les nouvelles annonces de votre recherche. Créer mon compte gratuit
Marché immobilier · Loire-Atlantique · Pays de la Loire

Immobilier à Saint-Colomban (44310)

Annonces mises à jour chaque jour · données du 10 octobre 2026

Prix moyen au m²
2 739 €/m² annonces en ligne
Annonces en ligne
344
Fourchette habituelle
1 140 à 3 768 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
Prix signé chez le notaire
2 838 €/m² 729 ventes sur 5 ans
Évolution depuis 2021
−3,3 % prix signés, 2021 à 2025

344 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Saint-Colomban (44310), au prix moyen de 2 739 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 67 m² pour 186 833 €, une maison à vendre y fait en moyenne 107 m² pour 273 593 €. Côté location, 38 biens sont proposés, à 773 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 838 €/m² (729 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Saint-Colomban (44310) (données DVF)

2 838 €/m²
Prix moyen
5 221 €/m²
Appartements
2 748 €/m²
Maisons
729
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Saint-Colomban (44310)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -3,3 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 555 €/m²
38
2022
3 093 €/m²
193
2023
2 875 €/m²
159
2024
2 971 €/m²
159
2025
2 470 €/m²
180

Prix issus des 729 ventes notariées à Saint-Colomban (44310) sur 5 ans, source DVF.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint-Colomban (44310), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 076 € par an en moyenne à Saint-Colomban (44310), millésime 2025. Soit +20 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint-Colomban (44310), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Loyers de référence

Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).

Appartement
12,8 €/m²
de 10,2 à 15,9 €
Appartement T1-T2
15,1 €/m²
de 12,1 à 18,7 €
Appartement T3 et plus
12,4 €/m²
de 10,2 à 15,0 €
Maison
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €

Pour un appartement de 50 m² : environ 640 € par mois hors charges.

Qui habite ici

Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (9 400 habitants).

Propriétaires de leur logement
75 %
des résidences principales
  • Locataires : 24 %
  • France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
27 410 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
Âge des habitants
non publié

Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)

Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.

Collèges (3)

  • COLLEGE CONDORCET · public IPS 109,9
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • COLLEGE JULIE VICTOIRE DAUBIE · public IPS 107,8
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • COLLEGE PRIVE LAMORICIERE · privé IPS 116,7
    IPS proche des autres établissements du secteur

Écoles (3)

  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN ROSTAND · public IPS 112,3
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE LA CLARTE · privé IPS 115,7
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JACQUELINE AURIOL · public IPS 114,3
    IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Saint-Colomban (44310)

Recensés ici
Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Par ruissellement et coulée de boue Mouvement de terrain Tassements différentiels Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    10 épisodes reconnus, dernier en 2016
  • Mouvement de terrain
    2 épisodes reconnus, dernier en 1999
  • Grêle
    1 épisode reconnu, dernier en 1983
  • Tempête
    1 épisode reconnu, dernier en 1983
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Mouvement de terrain Grêle Tempête
14 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1982 à 2016.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 220 2 447 €/m²
Appartement 21 1 651 €/m²

Aussi en vente : Terrain (84), Parking (5), Local commercial (3). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.

Étiquettes énergie (DPE)
A
33%
B
6%
C
20%
D
26%
E
8%
F
3%
G
4%
Marché des appartements

Appartements à Saint-Colomban (44310)

Vente 12 annonces
Prix moyen / m²
2 878 €/m²
Prix moyen
186 833 €
Surface moyenne
67 m²
Nombre moyen de pièces
3
Voir les appartements à vendre
Location 9 annonces
Loyer moyen
655 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moyenne
49 m²
Nombre moyen de pièces
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Saint-Colomban (44310)

Vente 197 annonces
Prix moyen / m²
2 731 €/m²
Prix moyen
273 593 €
Surface moyenne
107 m²
Nombre moyen de pièces
5
Voir les maisons à vendre
Location 23 annonces
Loyer moyen
885 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
77 m²
Nombre moyen de pièces
4
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces
Maison 5 pièces 177 m² · à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu · 177 m² · 358 700 € Vue

Maison 5 pièces 177 m²

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu · 44310 aujourd’hui
177 m² 5 p. 4 ch.
358 700 € Très bonne affaire
2 027 €/m²

Villes proches en Loire-Atlantique

Nantes 3 666 €/m² Saint-Nazaire 3 377 €/m² Saint-Herblain 2 905 €/m² La Baule-Escoublac 6 114 €/m² Rezé 3 058 €/m² Vertou 3 462 €/m² Pornic 4 686 €/m² Orvault 3 167 €/m²

Autres villes à découvrir

Paris 11 390 €/m² Nantes 3 666 €/m² Marseille 3 970 €/m² Lyon 4 630 €/m² Toulouse 3 895 €/m² Bordeaux 4 572 €/m² Nice 6 747 €/m² Montpellier 3 952 €/m² Rennes 4 281 €/m² Lille 3 826 €/m² Grenoble 2 572 €/m² Saint-Étienne 1 474 €/m²
Voir toutes les villes
Annuaire d'agents

Agents immobiliers à Saint-Colomban (44310)

7 professionnels référencés à Saint-Colomban (44310).

Voir tous
PP
Agent immobilier

Pascale PICARD

Saint-Colomban

G
Agent immobilier

Guy Hoquet VERTOU

Saint-Colomban

U
Agent immobilier

Univers City Immo

Saint-Colomban

FA
Agent immobilier IAD France

Fanny Averty

Saint-Colomban

M
Agent immobilier

Mickael BOISSARD Univers City Immo

Saint-Colomban

DP
Agent immobilier

Dylan PHELIPPEAU

REVO IMMO : DYLAN PHELIPPEAU

Saint-Colomban

A
Agent immobilier

AJP IMMOBILIER Saint Philbert de Grand-Lieu

Saint-Colomban

Maisons avec jardin à vendre (15)

À propos du marché immobilier à Saint-Colomban (44310)

344 annonces sont en ligne à Saint-Colomban (44310) (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.

Le prix moyen demandé y est de 2 739 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 140 €/m² et 3 768 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.

Environ 7 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.

Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Saint-Colomban (44310), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Colomban (44310)

Réponses établies le 10 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.

Quel est le prix au m² à Saint-Colomban (44310) ?

Au 10 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Saint-Colomban (44310) est de 2 739 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 838 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).

Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint-Colomban (44310) ?

Au 10 octobre 2026, 344 annonces immobilières sont en ligne à Saint-Colomban (44310), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.

Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint-Colomban (44310) ?

D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint-Colomban (44310) a baissé de 3,3 % entre 2021 et 2025 : 2 555 €/m² en 2021, 2 470 €/m² en 2025.

Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saint-Colomban (44310) ?

Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 221 €/m² et une maison 2 748 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.

Quel est le loyer moyen à Saint-Colomban (44310) ?

La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,8 €/m² par mois pour un appartement et 10,5 €/m² pour une maison. Soit environ 640 € par mois pour un appartement de 50 m².

Alertes

Recevoir les nouvelles annonces à Saint-Colomban (44310)

Créez une alerte gratuite : vous recevez un e-mail quand une nouvelle annonce correspond à vos critères.

Voir les annonces Créer une alerte