Vue
Marché immobilier · Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à Rouffignac Saint Cernin de Re (24580)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 643 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 76
- Fourchette habituelle
- 1 016 à 3 878 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 162 €/m² 207 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +16,3 % prix signés, 2021 à 2025
76 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Rouffignac Saint Cernin de Re (24580), au prix moyen de 2 643 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 196 m² pour 561 046 €. Côté location, 5 biens sont proposés, à 592 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 162 €/m² (207 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Rouffignac Saint Cernin de Re (24580) (données DVF)
3 162 €/m²
Prix moyen
4 033 €/m²
Appartements
3 122 €/m²
Maisons
207
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Rouffignac Saint Cernin de Re (24580)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +16,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 169 €/m²
|
16 |
| 2022 |
3 522 €/m²
|
71 |
| 2023 |
3 486 €/m²
|
46 |
| 2024 |
3 019 €/m²
|
35 |
| 2025 |
2 523 €/m²
|
39 |
Prix issus des 207 ventes notariées à Rouffignac Saint Cernin de Re (24580) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+35 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Rouffignac Saint Cernin de Re (24580), les vendeurs affichent 35 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 469 €/m²
Affiché (annonces)
1 832 €/m²
Réel (ventes notariées)
205
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Rouffignac Saint Cernin de Re (24580), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 095 € par an en moyenne à Rouffignac Saint Cernin de Re (24580), millésime 2025. Soit +13 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Rouffignac Saint Cernin de Re (24580), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,9 €/m²
de 10,0 à 14,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 450 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 678 habitants).
Propriétaires de leur logement
75 %
des résidences principales
- Locataires : 23 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 020 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 90,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Rouffignac Saint Cernin de Re (24580)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2008
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2011
-
Tempête3 épisodes reconnus, dernier en 1989
-
Grêle1 épisode reconnu, dernier en 1983
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Tempête
Grêle
Autres périls
15 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1982 à 2011.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 61 | 2 514 €/m² |
| Appartement | 1 | 17 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (13). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
6%
B
18%
C
22%
D
22%
E
16%
F
14%
Marché des appartements
Appartements à Rouffignac Saint Cernin de Re (24580)
Location
1 annonces
Loyer moyen
600 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moyenne
35 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Rouffignac Saint Cernin de Re (24580)
Vente
58 annonces
Prix moyen / m²
2 643 €/m²
Prix moyen
561 046 €
Surface moyenne
196 m²
Nombre moyen de pièces
7
Location
3 annonces
Loyer moyen
770 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
57 m²
Nombre moyen de pièces
3
Annonces récentes
Toutes les annonces
Vue
E
DPE
Vue
Maison 10 pièces 120 m²
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac · 24580
120 m²
10 p.
3 ch.
449 000 €
3 742 €/m²
C
DPE
Vue
Maison 2 pièces 44 m²
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac · 24580
44 m²
2 p.
1 ch.
610 €/mois
14 €/m²
D
DPE
Vue
Maison 11 pièces 400 m²
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac · 24580
400 m²
11 p.
7 ch.
588 000 €
Très bonne affaire
1 470 €/m²
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À propos du marché immobilier à Rouffignac Saint Cernin de Re (24580)
76 annonces sont en ligne à Rouffignac Saint Cernin de Re (24580) (Dordogne, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 643 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 016 €/m² et 3 878 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 14 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Rouffignac Saint Cernin de Re (24580), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Rouffignac Saint Cernin de Re (24580)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Rouffignac Saint Cernin de Re (24580) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Rouffignac Saint Cernin de Re (24580) est de 2 643 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 162 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Rouffignac Saint Cernin de Re (24580) ?
Au 8 octobre 2026, 76 annonces immobilières sont en ligne à Rouffignac Saint Cernin de Re (24580), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Rouffignac Saint Cernin de Re (24580) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Rouffignac Saint Cernin de Re (24580) a augmenté de 16,3 % entre 2021 et 2025 : 2 169 €/m² en 2021, 2 523 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Rouffignac Saint Cernin de Re (24580) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 033 €/m² et une maison 3 122 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Rouffignac Saint Cernin de Re (24580) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,0 €/m² par mois pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison. Soit environ 450 € par mois pour un appartement de 50 m².
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