Vue
Marché immobilier · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier à Pont de Beauvoisin (38480)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 5 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 232 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 104
- Fourchette habituelle
- 925 à 3 453 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 390 €/m² 466 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −8,3 % prix signés, 2021 à 2025
104 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Pont de Beauvoisin (38480), au prix moyen de 2 232 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 66 m² pour 116 503 €, une maison à vendre y fait en moyenne 136 m² pour 298 447 €. Côté location, 20 biens sont proposés, à 730 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 390 €/m² (466 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Pont de Beauvoisin (38480) (données DVF)
2 390 €/m²
Prix moyen
2 396 €/m²
Appartements
2 388 €/m²
Maisons
466
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Pont de Beauvoisin (38480)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -8,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 516 €/m²
|
35 |
| 2022 |
2 562 €/m²
|
132 |
| 2023 |
2 328 €/m²
|
92 |
| 2024 |
2 257 €/m²
|
99 |
| 2025 |
2 306 €/m²
|
108 |
Prix issus des 466 ventes notariées à Pont de Beauvoisin (38480) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Pont de Beauvoisin (38480), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
989 € par an en moyenne à Pont de Beauvoisin (38480), millésime 2025. Soit -5 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Pont de Beauvoisin (38480), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,3 €/m²
de 7,9 à 13,4 €
Appartement T1-T2
13,2 €/m²
de 10,1 à 17,2 €
Appartement T3 et plus
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Maison
10,7 €/m²
de 7,9 à 14,6 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 510 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 602 habitants).
Propriétaires de leur logement
58 %
des résidences principales
- Locataires : 40 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 750 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 15 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE LE GUILLON · public IPS 104,9
-
COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC · privé IPS 118,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE LUCIEN MORARD · public IPS 97,5
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D ARC · privé IPS 114,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Pont de Beauvoisin (38480)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue9 épisodes reconnus, dernier en 2002
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 2002
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
11 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1982 à 2002.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Pont-de-Beauvoisin. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 66 | 2 201 €/m² |
| Appartement | 29 | 991 €/m² |
Aussi en vente : Immeuble (3), Terrain (2), Parking (2), Local commercial (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Distribution DPE
A
9%
B
11%
C
23%
D
35%
E
9%
F
9%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Pont de Beauvoisin (38480)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
15 annonces
Prix moyen / m²
1 904 €/m²
Prix moyen
116 503 €
Surface moy.
66 m²
Pièces moy.
3
Location
14 annonces
Loyer moyen
721 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
59 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Pont de Beauvoisin (38480)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
63 annonces
Prix moyen / m²
2 305 €/m²
Prix moyen
298 447 €
Surface moy.
136 m²
Pièces moy.
6
Location
3 annonces
Loyer moyen
1 320 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
158 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
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À propos du marché immobilier à Pont de Beauvoisin (38480)
Notre plateforme recense actuellement 104 annonces immobilières actives à Pont de Beauvoisin (38480), dans le département Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Pont de Beauvoisin (38480) s’établit aujourd’hui à 2 232 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 925 €/m² et 3 453 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Pont de Beauvoisin (38480) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Pont de Beauvoisin (38480), soit environ 12 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Pont de Beauvoisin (38480), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Pont de Beauvoisin (38480)
Réponses établies le 5 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Pont de Beauvoisin (38480) ?
Au 5 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Pont de Beauvoisin (38480) est de 2 232 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 390 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Pont de Beauvoisin (38480) ?
Au 5 octobre 2026, 104 annonces immobilières sont actives à Pont de Beauvoisin (38480), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Pont de Beauvoisin (38480) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Pont de Beauvoisin (38480) a baissé de 8,3 % entre 2021 et 2025 : 2 516 €/m² en 2021, 2 306 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Pont de Beauvoisin (38480) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 396 €/m² et une maison 2 388 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
Quel est le loyer moyen à Pont de Beauvoisin (38480) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,3 €/m² par mois pour un appartement et 10,7 €/m² pour une maison. Soit environ 510 € par mois pour un appartement de 50 m².
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