D
DPE
Vue
Marché immobilier · Guadeloupe
Immobilier à Petit-Canal (97131)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 11 octobre 2026
- Annonces en ligne
- 11
- Prix signé chez le notaire
- 3 479 €/m² 33 ventes sur 5 ans
11 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Petit-Canal (97131). Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 479 €/m² (33 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Petit-Canal (97131) (données DVF)
3 479 €/m²
Prix moyen
6 592 €/m²
Appartements
2 301 €/m²
Maisons
33
Ventes sur 5 ans
Prix issus des 33 ventes notariées à Petit-Canal (97131) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Petit-Canal (97131), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
833 € par an en moyenne à Petit-Canal (97131), millésime 2025. Soit -50 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Petit-Canal (97131), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
14,5 €/m²
de 10,9 à 19,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
17,3 €/m²
de 13,1 à 22,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
11,7 €/m²
de 8,7 à 15,7 €
estimé avec les communes voisines
Maison
13,1 €/m²
de 9,1 à 18,7 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 720 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (8 212 habitants).
Propriétaires de leur logement
78 %
des résidences principales
- Locataires : 16 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
non publié
l’Insee ne le diffuse pas pour les plus petites communes
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE MAXIMILIEN VRECORD · public IPS 90,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (4)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURG DE PETIT CANAL · public IPS 89,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE ADOLPHINE BOREL EX BAZIN · public IPS 99,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE FELICITE COLINE · public IPS 95,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE SAINTE GENEVIEVE · public IPS 91,4IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Petit-Canal (97131)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Cyclone / ouragan (vent)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2017
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2017
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1995
-
Secousse sismique1 épisode reconnu, dernier en 2004
Par année
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
Secousse sismique
6 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1995 à 2017.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Petit-Canal. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Villes proches en Guadeloupe
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Petit-Canal (97131)
8 professionnels référencés à Petit-Canal (97131).
À propos du marché immobilier à Petit-Canal (97131)
11 annonces sont en ligne à Petit-Canal (97131) (Guadeloupe, Guadeloupe), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Petit-Canal (97131), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Petit-Canal (97131)
Réponses établies le 11 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Petit-Canal (97131) ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 479 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Petit-Canal (97131) ?
Au 11 octobre 2026, 11 annonces immobilières sont en ligne à Petit-Canal (97131), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Petit-Canal (97131) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 6 592 €/m² et une maison 2 301 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Petit-Canal (97131) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 14,5 €/m² par mois pour un appartement et 13,1 €/m² pour une maison. Soit environ 720 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Petit-Canal (97131)
Créez une alerte gratuite : vous recevez un e-mail quand une nouvelle annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
