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Marché immobilier · Yvelines · Île-de-France

Immobilier à Patenotre Petit Parc, Rambouillet (78120)

324 annonces actives · prix moyen 4 016 €/m² · mis à jour quotidiennement.

324 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Patenotre Petit Parc, Rambouillet (78120), au prix moyen de 4 016 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 60 m² pour 254 545 €, une maison à vendre y fait en moyenne 180 m² pour 669 228 €. Côté location, 75 biens sont proposés, à 833 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 118 €/m² (1 759 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Patenotre Petit Parc, Rambouillet (78120) (données DVF)

4 118 €/m²
Prix moyen
4 114 €/m²
Appartements
4 122 €/m²
Maisons
1 759
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Patenotre Petit Parc, Rambouillet (78120)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -1,7 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
3 904 €/m²
113
2022
4 472 €/m²
503
2023
4 152 €/m²
412
2024
3 940 €/m²
335
2025
3 836 €/m²
396

Prix issus des 1 759 ventes notariées à Patenotre Petit Parc, Rambouillet (78120) sur 5 ans, source DVF.

4 016 €
Prix moyen
324
Annonces actives
2 565 €
Bas du marché / m²
5 500 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+1 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Patenotre Petit Parc, Rambouillet (78120), les vendeurs affichent 1 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

3 827 €/m²
Affiché (annonces)
3 801 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 761
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Patenotre Petit Parc, Rambouillet (78120), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

2 761 € par an en moyenne à Patenotre Petit Parc, Rambouillet (78120), millésime 2025. Soit +70 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Patenotre Petit Parc, Rambouillet (78120), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Loyers de référence

Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).

Appartement
17,5 €/m²
de 14,7 à 20,7 €
Appartement T1-T2
20,2 €/m²
de 17,3 à 23,6 €
Appartement T3 et plus
15,6 €/m²
de 12,8 à 19,2 €
Maison
15,6 €/m²
de 12,4 à 19,6 €

Pour un appartement de 50 m² : environ 870 € par mois hors charges.

Qui habite ici

Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (27 724 habitants).

Propriétaires de leur logement
54 %
des résidences principales
  • Locataires : 45 %
  • France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
31 530 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
Âge des habitants
non publié

Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale

Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.

Collèges (4)

  • COLLEGE CATHERINE DE VIVONNE · public IPS 129,9
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • COLLEGE LE RACINAY · public IPS 127,6
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • COLLEGE LE RONDEAU · public IPS 110,8
    IPS inférieur aux autres établissements du secteur
  • COLLEGE PRIVE SAINTE THERESE · privé IPS 145,2
    IPS supérieur aux autres établissements du secteur

Écoles (8)

  • ECOLE ELEMENTAIRE CLAIRBOIS · public IPS 137,0
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • ECOLE ELEMENTAIRE D ARBOUVILLE · public IPS 122,4
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • ECOLE ELEMENTAIRE GAMBETTA · public IPS 122,8
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • ECOLE ELEMENTAIRE LA LOUVIERE · public IPS 119,1
    IPS inférieur aux autres établissements du secteur
  • ECOLE ELEMENTAIRE LA PRAIRIE · public IPS 111,9
    IPS inférieur aux autres établissements du secteur
  • ECOLE ELEMENTAIRE SAINT HUBERT · public IPS 137,3
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • ECOLE ELEMENTAIRE VIEIL ORME · public IPS 138,1
    IPS supérieur aux autres établissements du secteur
  • ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE THERESE · privé IPS 143,9
    IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Patenotre Petit Parc, Rambouillet (78120)

Recensés ici
Risque industriel Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    7 épisodes reconnus, dernier en 2024
  • Sécheresse
    6 épisodes reconnus, dernier en 2020
  • Mouvement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Sécheresse Mouvement de terrain
14 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1988 à 2024.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Rambouillet. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 166 2 854 €/m²
Maison 128 3 493 €/m²
Terrain 13 368 €/m²
Local commercial 4 635 €/m²
Distribution DPE
A
14%
B
5%
C
25%
D
32%
E
16%
F
5%
G
2%
Marché des appartements

Appartements à Patenotre Petit Parc, Rambouillet (78120)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 109 annonces
Prix moyen / m²
4 335 €/m²
Prix moyen
254 545 €
Surface moy.
60 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 57 annonces
Loyer moyen
871 € / mois
Loyer / m²
21 € / m²
Surface moy.
44 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Patenotre Petit Parc, Rambouillet (78120)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 120 annonces
Prix moyen / m²
3 725 €/m²
Prix moyen
669 228 €
Surface moy.
180 m²
Pièces moy.
7
Voir les maisons à vendre
Location 8 annonces
Loyer moyen
1 155 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moy.
67 m²
Pièces moy.
3
Voir les maisons à louer

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Annuaire d'agents

Agents immobiliers de Patenotre Petit Parc, Rambouillet (78120)

1 professionnels référencés à Patenotre Petit Parc, Rambouillet (78120). Coordonnées disponibles sur demande.

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P
Agent immobilier

PROPRIETES DE PRESTIGE

Patenotre Petit Parc, Rambouillet

À propos du marché immobilier à Patenotre Petit Parc, Rambouillet (78120)

Notre plateforme recense actuellement 324 annonces immobilières actives à Patenotre Petit Parc, Rambouillet (78120), dans le département Yvelines en région Île-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Patenotre Petit Parc, Rambouillet (78120) s’établit aujourd’hui à 4 016 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 565 €/m² et 5 500 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Patenotre Petit Parc, Rambouillet (78120) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Patenotre Petit Parc, Rambouillet (78120), soit environ 7 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Patenotre Petit Parc, Rambouillet (78120), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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