A
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Onesse Et Laharie (40110) (données DVF)
2 354 €/m²
Prix moyen
3 786 €/m²
Appartements
2 220 €/m²
Maisons
485
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Onesse Et Laharie (40110)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -31,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 898 €/m²
|
39 |
| 2022 |
2 571 €/m²
|
129 |
| 2023 |
2 139 €/m²
|
94 |
| 2024 |
2 367 €/m²
|
110 |
| 2025 |
1 993 €/m²
|
113 |
Prix issus des 485 ventes notariées à Onesse Et Laharie (40110) sur 5 ans, source DVF.
2 098 €
Prix moyen
94
Annonces actives
707 €
Bas du marché / m²
3 180 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+15 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Onesse Et Laharie (40110), les vendeurs affichent 15 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 049 €/m²
Affiché (annonces)
1 787 €/m²
Réel (ventes notariées)
481
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Onesse Et Laharie (40110), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 397 € par an en moyenne à Onesse Et Laharie (40110), millésime 2025. Soit +96 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Onesse Et Laharie (40110), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,4 €/m²
de 8,1 à 13,4 €
Appartement T1-T2
12,3 €/m²
de 10,3 à 14,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,4 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 520 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (5 022 habitants).
Propriétaires de leur logement
65 %
des résidences principales
- Locataires : 33 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 650 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 15 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE H SCOGNAMIGLIO · public IPS 95,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE ELEMENTAIRE · public IPS 97,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE BOURG · public IPS 84,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE GARE · public IPS 92,0IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Onesse Et Laharie (40110)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2009
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2022
Par année
1999
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
Sécheresse
7 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1999 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Morcenx-la-Nouvelle. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 83 | 1 882 €/m² |
| Terrain | 7 | 2 100 €/m² |
| Appartement | 3 | 2 287 €/m² |
Distribution DPE
A
14%
B
7%
C
29%
D
27%
E
15%
F
7%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Onesse Et Laharie (40110)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
2 annonces
Prix moyen / m²
3 424 €/m²
Prix moyen
100 295 €
Surface moy.
58 m²
Pièces moy.
3
Location
1 annonces
Loyer moyen
690 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Onesse Et Laharie (40110)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
75 annonces
Prix moyen / m²
2 081 €/m²
Prix moyen
300 643 €
Surface moy.
191 m²
Pièces moy.
5
Location
8 annonces
Loyer moyen
900 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
81 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
A
DPE
Nouveau
Vue
F
DPE
Vue
Maison 5 pièces 112 m²
Morcenx-la-Nouvelle
· 40110
111,5 m²
5 p.
4 ch.
139 500 €
Très bonne affaire
1 251 €/m²
Villes proches - Landes
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Onesse Et Laharie (40110)
1 professionnels référencés à Onesse Et Laharie (40110). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Onesse Et Laharie (40110)
Notre plateforme recense actuellement 94 annonces immobilières actives à Onesse Et Laharie (40110), dans le département Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Onesse Et Laharie (40110) s’établit aujourd’hui à 2 098 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 707 €/m² et 3 180 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Onesse Et Laharie (40110) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Onesse Et Laharie (40110), soit environ 8 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Onesse Et Laharie (40110), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Onesse Et Laharie (40110)
Réponses établies le 1 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Onesse Et Laharie (40110) ?
Au 1 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Onesse Et Laharie (40110) est de 2 098 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 354 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Onesse Et Laharie (40110) ?
Au 1 octobre 2026, 94 annonces immobilières sont actives à Onesse Et Laharie (40110), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Onesse Et Laharie (40110) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Onesse Et Laharie (40110) a baissé de 31,2 % entre 2021 et 2025 : 2 898 €/m² en 2021, 1 993 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Onesse Et Laharie (40110) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 786 €/m² et une maison 2 220 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Onesse Et Laharie (40110) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,4 €/m² par mois pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison. Soit environ 520 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Onesse Et Laharie (40110)
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
