Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Mur de Bretagne (22530) (données DVF)
1 559 €/m²
Prix moyen
2 500 €/m²
Appartements
1 514 €/m²
Maisons
333
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Mur de Bretagne (22530)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +11,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 320 €/m²
|
26 |
| 2022 |
1 524 €/m²
|
107 |
| 2023 |
2 055 €/m²
|
69 |
| 2024 |
1 336 €/m²
|
71 |
| 2025 |
1 470 €/m²
|
60 |
Prix issus des 333 ventes notariées à Mur de Bretagne (22530) sur 5 ans, source DVF.
1 803 €
Prix moyen
82
Annonces actives
350 €
Bas du marché / m²
3 647 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+56 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Mur de Bretagne (22530), les vendeurs affichent 56 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 658 €/m²
Affiché (annonces)
1 065 €/m²
Réel (ventes notariées)
325
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Mur de Bretagne (22530), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
984 € par an en moyenne à Mur de Bretagne (22530), millésime 2025. Soit +45 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Mur de Bretagne (22530), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
13,0 €/m²
de 9,6 à 17,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,2 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 460 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 532 habitants).
Propriétaires de leur logement
78 %
des résidences principales
- Locataires : 20 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 670 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 14 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE PAUL ELUARD · public IPS 100,4
-
COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH · privé IPS 102,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH · privé IPS 105,9
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE GUERLEDAN · public IPS 99,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Mur de Bretagne (22530)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1987
Par année
1987
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
Tempête
7 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1987 à 2010.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Guerlédan. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 69 | 1 801 €/m² |
| Appartement | 4 | 486 €/m² |
Distribution DPE
A
17%
C
17%
D
28%
E
19%
F
17%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Mur de Bretagne (22530)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
1 908 €/m²
Prix moyen
116 000 €
Surface moy.
61 m²
Pièces moy.
3
Location
3 annonces
Loyer moyen
787 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
67 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Mur de Bretagne (22530)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
69 annonces
Prix moyen / m²
1 801 €/m²
Prix moyen
187 027 €
Surface moy.
122 m²
Pièces moy.
5
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Mur de Bretagne (22530)
2 professionnels référencés à Mur de Bretagne (22530). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Mur de Bretagne (22530)
Notre plateforme recense actuellement 82 annonces immobilières actives à Mur de Bretagne (22530), dans le département Côtes-d'Armor en région Bretagne. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Mur de Bretagne (22530) s’établit aujourd’hui à 1 803 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 350 €/m² et 3 647 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Mur de Bretagne (22530) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Mur de Bretagne (22530), soit environ 19 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Mur de Bretagne (22530), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Mur de Bretagne (22530)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Mur de Bretagne (22530) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Mur de Bretagne (22530) est de 1 803 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 559 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Mur de Bretagne (22530) ?
Au 3 octobre 2026, 82 annonces immobilières sont actives à Mur de Bretagne (22530), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Mur de Bretagne (22530) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Mur de Bretagne (22530) a augmenté de 11,4 % entre 2021 et 2025 : 1 320 €/m² en 2021, 1 470 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Mur de Bretagne (22530) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 500 €/m² et une maison 1 514 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Mur de Bretagne (22530) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,3 €/m² par mois pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison. Soit environ 460 € par mois pour un appartement de 50 m².
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